การสร้างรายได้เพื่อสร้างรายได้ต่อเดือน

การลงทุนดูเหมือนจะค่อนข้างตรงไปตรงมาจนกว่าคุณจะประสบกับคำถามง่ายๆว่า "คุณสร้างรายได้เป็นรายเดือนจากการลงทุนของคุณอย่างไร" จากนั้นสิ่งต่างๆอาจกลายเป็นเรื่องที่ท้าทาย การลงทุนไม่ได้กลายเป็น "สะสมไว้" วัตถุประสงค์ แต่เป็นศิลปะในการสร้างรายได้จากชีวิต

และพูดง่ายกว่าทำ ตัวอย่างเช่น Suze Orman ในรายการของเธอเป็นประจำกล่าวกับผู้คนว่า "คุณต้องการแค่ 700,000 เหรียญเพื่อที่คุณจะได้รายได้ 3,500 เหรียญต่อเดือน" แต่ อย่างไร คุณมีรายได้ 3,500 เหรียญต่อเดือนและมีเงินลงทุน 700,000 เหรียญหรือไม่?

ลองแบ่งมันทิ้งไปเพราะนี่เป็นหนึ่งในความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่คุณจะเผชิญ

การเปลี่ยนจากบันทึกเป็น "ต้องการ"

การเปลี่ยนแปลงที่ยากลำบากที่สุดที่ผู้คนต้องทำเมื่อเกษียณอายุกำลังเปลี่ยนจากความคิดประหยัดไปจนถึงความคิดที่ต้องการ ฉันหลีกเลี่ยงการพูด "การใช้จ่าย" เพราะไม่ใช่การใช้จ่ายต่อตัว

แต่คุณต้องใช้ความคิดเพราะต้องการประหยัดเงินในการทำงานให้กับคุณ ไม่ใช่ว่าคุณจะใช้จ่ายเงิน แต่เป็นเพราะคุณกำลังจะใช้มันเพื่อหารายได้ให้กับคุณ

การเปลี่ยนแปลงการลงทุนเพื่อสร้างรายได้

เมื่อคุณยังเยาว์วัยจบการศึกษาจากวิทยาลัยคุณจะมีเงินลงทุนในหุ้นมากที่สุด ส่วนใหญ่แล้วหุ้นจะไม่สร้างรายได้ทีเดียว (แม้ว่าจะมีบางอย่างก็ตาม) ในขณะที่คุณเริ่มต้นการลงทุนคุณจำเป็นต้องเปลี่ยนส่วนผสมของคุณเพื่อให้มีเงินลงทุนมากขึ้นและมีรายได้

บางส่วนของการลงทุนที่สำคัญที่ทำให้รายได้ต่อเดือนรวมถึง:

• บัตรเงินฝาก
• พันธบัตร
• กองทุนอัตราดอกเบี้ยลอยตัว
• เงินปันผลจ่ายหุ้น
• ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
• ห้างหุ้นส่วนจำกัดระดับปริญญาโท

เช่นเดียวกับการลงทุนอื่น ๆ ที่คุณมีเมื่อคุณต้องการเปลี่ยนรายได้รายเดือนจากการลงทุนคุณควรสร้างผลงานที่หลากหลายของสินทรัพย์เหล่านี้เช่นกัน เนื่องจากแต่ละประเภทมีความเสี่ยงและผลตอบแทนที่แตกต่างกัน

ตัวอย่างเช่นบัตรเงินฝากเป็นหลักปลอดความเสี่ยงถ้าเงินของคุณจะถูกจัดขึ้นที่ธนาคาร FDIC ผู้ประกันตน ในขณะเดียวกัน REITs และ MLPs เป็นเงินลงทุนที่มีความเสี่ยงสูง

นอกจากนี้การลงทุนแต่ละประเภทจะสร้างรายได้ที่แตกต่างกันซึ่งทั้งหมดนี้สัมพันธ์กับความเสี่ยงของพวกเขา ดังนั้นแผ่นซีดีจะให้ผลตอบแทนน้อยที่สุดในขณะที่ REITs และ MLPs จะต้องจ่ายมากที่สุด คุณจะได้รับค่าตอบแทนสำหรับความเสี่ยงที่คุณตั้งใจจะรับ

การสร้างผลงานการสร้างรายได้

ตอนนี้คุณเข้าใจพื้นฐานแล้วก็ถึงเวลาที่จะรวบรวมผลงานโมเดลสำหรับการสร้างรายได้แล้ว การกระจายการลงทุนเป็นสิ่งสำคัญและขึ้นอยู่กับอายุของคุณคุณอาจไม่ต้องการตั้งค่าผลงานทั้งหมดของคุณเพื่อสร้างรายได้ ในความเป็นจริงถ้าคุณยังเด็กคุณอาจต้องการส่วนแบ่งการลงทุน / ส่วนแบ่งการตลาดที่มั่นคงและผลงานที่สร้างรายได้ของคุณ

นี่คือกลุ่มตัวอย่างที่สร้างรายได้ที่ดีโดยมีการประมาณการว่าจะสร้างรายได้เท่าไรต่อ 100,000 ดอลลาร์

• หนังสือรับรองเงินฝาก: 10% โดยเฉลี่ย 1.00%
• หุ้นกู้ระยะสั้นของสหรัฐฯ: 10% ที่ 1.85%
• พันธบัตรระยะยาวของสหรัฐฯ: 5% ที่ 3.00%
• พันธบัตรระหว่างประเทศ: 5% ที่ 1.85%
• หุ้นกู้: 10% ที่ 2.80%
• พันธบัตรเทศบาล: 10% ที่ 3.85%
• กองทุนอัตราดอกเบี้ยลอยตัว: 10% ที่ 4.60%
• หุ้นที่ปันผลจ่าย: 30% ที่ 3.00%
• การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: 5% ที่ 12.90%
• ห้างหุ้นส่วนจำกัดจำนวน จำกัด : 5% ที่ 7.00%

รายได้รวมโดยประมาณประจำปี: 3,547.50 ดอลลาร์

อย่างที่คุณเห็นแล้ว 100,000 ดอลลาร์ไม่ได้สร้างความประทับใจให้คุณมากนักอย่างอนุรักษ์นิยม คิดเท่าไหร่ที่คุณสามารถสร้างถ้าคุณมีพอร์ตการลงทุน $ 1,000,000

ความเสี่ยงเพิ่มเติม = รางวัลเพิ่มเติม

ถ้าคุณต้องการสร้างรายได้มากขึ้นคุณสามารถลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงได้มากกว่าเสมอไป แต่นั่นไม่ใช่การย้ายที่ชาญฉลาดหากคุณต้องการรายได้

ผลงานข้างต้นถือว่าเป็นบันไดซีดีที่ยาวนานกว่า 5 ปีซึ่งเป็นเหตุผลที่ผมเรียกว่าอัตราดอกเบี้ย "average" นี่เป็นสมาร์ทเพราะจะป้องกันไม่ให้คุณล็อกเงินและไม่สามารถใช้ประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยได้

ถ้าคุณผลักดันผลงานของคุณให้กลายเป็นหุ้นที่จ่ายเงินปันผล REITs และ MLPs คุณจะได้รับรายได้มากขึ้น แต่การลงทุนเหล่านี้มีความผันผวนมากขึ้นซึ่งอาจทำให้คุณสูญเสียเงินต้นได้

ในที่สุดหากคุณลงทุนในกองทุนพันธบัตรคุณจะเสี่ยงหลักโดยทั่วไปซึ่งหมายความว่าคุณอาจสูญเสียเงินต้นได้โดยอิงกับการเคลื่อนไหวของราคาในตลาด กองทุนตราสารหนี้มีความเสี่ยงมากกว่าการเป็นเจ้าของพันธบัตรส่วนบุคคลดังที่เราได้อธิบายมาก่อน

เท่าไหร่ที่คุณต้องการสำหรับการเกษียณอายุ

ดังนั้นถ้า 100,000 ดอลลาร์สามารถให้คุณได้ประมาณ 3,500 เหรียญต่อปีคุณจะต้องประหยัดเงินเท่าไหร่

ทั้งหมดขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ แต่คนส่วนใหญ่จะต้องมีอย่างน้อย $ 1,200,000 หรือมากกว่าที่บันทึกไว้เพื่อใช้ชีวิตสบายในการเกษียณอายุเพียงรายได้การลงทุน หากคุณทำตามแผนการของเราที่จะสูงกว่าค่าเฉลี่ยในการลงทุนคุณจะมีเงินมากกว่า 2.5 ล้านดอลลาร์ที่บันทึกไว้ในบัญชีการเกษียณอายุของคุณดังนั้นคุณจึงสามารถได้รับรายได้สองเท่าต่อเดือน

สงสัยว่าคุณสามารถสร้างรายได้จากการลงทุนของคุณได้อย่างไรและดูรายได้จากผลตอบแทนของคุณ? ลองลงชื่อสมัครใช้ด้วยทุนส่วนตัว เป็นแพลตฟอร์มออนไลน์ฟรีซึ่งรวบรวมบัญชีการเงินทั้งหมดของคุณไว้ในที่เดียวเพื่อให้คุณสามารถดูว่าคุณสามารถเพิ่มประสิทธิภาพได้มากแค่ไหน

คุณมีเคล็ดลับอะไรบ้างสำหรับการลงทุนรายเดือน?