8 สิ่งที่ผิดปกติในไอราของคุณ

โดยปกติเมื่อผู้คนคิดถึง IRA หรือสิ่งที่คุณสามารถถือครองไว้ใน IRA ได้พวกเขาก็จะคิดถึงหุ้นพันธบัตรกองทุนรวมซีดีหรือแม้แต่ตลาดเงิน สิ่งที่คนจำนวนมากไม่ทราบก็คือมีสิ่งอื่น ๆ ที่คุณสามารถถือไว้ใน IRA ของคุณนอกเหนือจากผู้ต้องสงสัยตามปกติ บางสิ่งที่คนต้องการถืออยู่ใน IRA แต่ไม่สามารถเป็นนโยบายการประกันของสะสมบางอย่างเช่นศิลปะโบราณวัตถุโลหะพรมทอแสงเหรียญแสตมป์เหรียญหรือแม้แต่เครื่องดื่มแอลกอฮอล์เช่นไวน์ โปรดดูที่ IRS Pub 590 สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งของสะสมที่ไม่สามารถถือเข้าสู่ IRA ได้ แต่น่าเสียดายที่ไม่มีใครสามารถจัดขึ้นใน IRA ด้านที่สดใสนี่คือแปดสิ่งที่สามารถจัดขึ้นใน IRA ของคุณ

1. เหรียญทองและเหรียญเงินบางชนิดที่ผลิตโดยกระทรวงการคลังของสหรัฐฯ

เหล่านี้ประกอบด้วยเหรียญทองอินทรีและเหรียญเงินอินทรี นอกจากนี้คุณยังอาจได้รับเงินทองคำเงินหรือทองคำขาวและแพลเลเดียมที่มีคุณภาพสูง

2. หุ้นจากการเสนอขายหุ้นต่อประชาชนทั่วไป

ส่วนใหญ่คุ้นเคยกับตัวอักษร "การเสนอขายหุ้น“ หาก บริษัท ไม่เคยมีผู้ถือหุ้นมาก่อนก็จะถือว่าเป็นไอพีโอ เนื่องจากเป็นปัญหาใหม่ทั้งหมดจึงมีความเสี่ยงมากขึ้น

3. ถือหุ้นอย่างใกล้ชิด

การเสนอขายหุ้นของ บริษัท เอกชนหรือ บริษัท ปิดจะไม่สามารถใช้ได้กับสาธารณชนในตลาดเปิด โดยปกติพวกเขาจะทำกับบุคคลที่ผ่านการรับรอง การเสนอขายหุ้นดังกล่าวต้องเป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยข้อมูลของ Blue Sky ในรัฐที่มีการเสนอขาย จำนวนบุคคลที่รวมอยู่ในการเสนอขายต้องไม่เกินจำนวนสูงสุดที่กฎหมายรัฐกำหนด

การเสนอขายเหล่านี้มักทำโดย บริษัท ที่ต้องการขอการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่อาจอยู่ในระดับใดก็ได้ที่ได้อธิบายไว้ในหนังสือชี้ชวน หลาย บริษัท ทำหน้าที่เป็นนายทะเบียนของตนเองรวมทั้งตัวแทนโอน พวกเขาอาจจะหรือไม่อาจใช้ผู้ผลิตในตลาดเพื่อเสนอของพวกเขา การซื้อและการขายได้อธิบายไว้ในเอกสารการเสนอขายของพวกเขาซึ่งคุณควรศึกษาอย่างใกล้ชิด

4. เงินลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ถ้าคุณดู Flip That House ที่ฉันมีมากที่สุดเท่าที่ทราบคุณรู้ไหมว่าการพลิกแพลงบ้านอาจเป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดี แต่ใครเคยคิดว่าคุณสามารถถืออสังหาริมทรัพย์ใน IRA ได้ใช่มั้ย? ต่อไปนี้เป็นประเภททรัพย์สินที่คุณสามารถถือครองได้:

• บ้านเดี่ยวและบ้านหลายหน่วย
• อาคารอพาร์ทเม้นท์
• สหกรณ์
• คอนโดมิเนียม
• ทรัพย์สินพาณิชย์
• ที่ดินที่ปรับปรุงใหม่หรือไม่ได้รับการปรับปรุง (ใช้ประโยชน์หรือไม่มีการยกระดับ)

คุณสามารถใช้ IRA แบบพิเศษเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่า a IRA กำกับตนเอง. คุณสามารถใช้ บริษัท ที่ชื่อ Equity Trust เพื่อควบคุม IRA ที่กำกับตนเองได้

5. ห้างหุ้นส่วนจำกัด

ห้างหุ้นส่วนเป็นองค์กรธุรกิจที่ไม่มีหน่วยงานซึ่งมีหลายองค์กรที่เรียกว่า หุ้นส่วนทั่วไป, จัดการธุรกิจและมีความรับผิดชอบอย่างเท่าเทียมกันสำหรับหนี้สินของธุรกิจ

บุคคลอื่นที่เรียกว่า หุ้นส่วน จำกัดอาจลงทุนในธุรกิจ แต่ไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องโดยตรงกับฝ่ายบริหาร บริษัท คู่ค้าต้องรับผิดเฉพาะในขอบเขตของการลงทุนเท่านั้น

ซึ่งแตกต่างจาก บริษัท รับผิด จำกัด หรือ บริษัท คู่ค้ามีส่วนรับผิดชอบต่อผลกำไรและขาดทุนรวมทั้งหนี้สินและหนี้สินของ บริษัท

ห้างหุ้นส่วนเองไม่ต้องเสียภาษีเงินได้ แต่คู่ค้าแต่ละรายต้องรายงานส่วนแบ่งผลกำไรทางธุรกิจหรือขาดทุนจากการคืนภาษีของตน การชำระภาษีโดยประมาณยังจำเป็นสำหรับคู่ค้าแต่ละรายสำหรับปีที่ดำเนินการอยู่

กฎทั่วไปเกี่ยวกับการเป็นหุ้นส่วนใน IRA แบบเรียลไทม์หรือ Real Estate IRA

ต่อไปนี้เป็นกฎทั่วไปเกี่ยวกับการลงทุนในการร่วมลงทุนด้วยตนเองในบัญชีการเกษียณอายุของบุคคลที่กำกับตนเองหรืออสังหาริมทรัพย์ IRA:

• ข้อตกลงหุ้นส่วนจะต้องอนุญาตให้มีบัญชีเกษียณบุคคลธรรมดาหรือมีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะเป็นพันธมิตร
• การเป็นหุ้นส่วนต้องสอดคล้องกับกฎหมายของรัฐที่เหมาะสมมีชีวิตที่แน่นอนและสามารถมอบหมายได้
• ข้อตกลงการสมัครเป็นสมาชิกพันธมิตรจะต้องลงนามโดยคุณเนื่องจากได้รับการอ่านและอนุมัติแล้วและ Entrust จะดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของคุณ

การเป็นพาร์ทเนอร์อาจมีรายได้ทางธุรกิจที่ไม่เกี่ยวข้อง (UBIT) และภาษีอื่น ๆ คุณควรปรึกษาที่ปรึกษาด้านภาษีของคุณเพื่อขอแนวทางที่เหมาะสม

6. ดอกเบี้ยค่าภาคหลวงน้ำมันและก๊าซ

ค่าแร่ค่าภาคหลวงและค่าลิขสิทธิ์หลักจะได้รับรายได้จากการผลิตน้ำมันและก๊าซจากบ่อน้ำโดยไม่ต้องจ่ายค่าขุดเจาะหรือค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานรายเดือนจากบ่อน้ำ

คำว่า "รอยัลตี้" สามารถใช้แทนกันได้เพื่อหมายถึงผลประโยชน์ของแร่ผลประโยชน์ทางการเงิน อย่างไรก็ตามมีความแตกต่างระหว่างแร่ธาตุและค่ารอยัลตี้และความแตกต่างที่ยิ่งใหญ่กว่าระหว่างค่าลิขสิทธิ์ที่ทับซ้อนกับแร่ธาตุและค่าสิทธิ ความคล้ายคลึงกันระหว่างผลประโยชน์ของแร่และผลประโยชน์จากค่าภาคหลวงที่ทั้งสองเกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของแร่ธาตุใต้พื้นดิน ทั้งสองได้รับรายได้จากการผลิตน้ำมันและก๊าซ อย่างไรก็ตามความแตกต่างก็คือเจ้าของเหมืองแร่มีสิทธิที่จะทำสัญญาเช่าและเก็บเงินโบนัส ในขณะที่เจ้าของค่าลิขสิทธิ์ไม่ได้ทำสัญญาเช่าหรือเรียกเก็บเงินโบนัส

7. ตัวเลือกหุ้น

ถ้าคุณไม่ทำงานใน บริษัท ใหญ่คุณอาจไม่คุ้นเคยกับตัวเลือกหุ้น โดยทั่วไป บริษัท จะให้พนักงานของตนเลือกหุ้นของ บริษัท ที่สามารถไถ่ถอนได้หวังว่าจะได้รับในภายหลัง ถ้าถืออยู่ใน IRA กำไรเหล่านี้อาจถูกเลื่อนออกไป

8. บันทึกหรือการจำนอง

โน้ตเป็นพาหนะที่ใช้ในการขยายเครดิตจากบุคคลหรือนิติบุคคลอย่างน้อยหนึ่งรายไปยังบุคคลอื่นหรือบุคคลธรรมดา

มีบันทึกย่อสองประเภท:

• ธนบัตรมีประกัน ได้รับการสนับสนุนโดยหลักประกันการให้กู้เพิ่มขึ้นมั่นใจในการกลับมาของจำนวนเงินกู้และดอกเบี้ยเช่นการจำนองและการกระทำของความไว้วางใจ
• บันทึกที่ไม่มีหลักประกัน ไม่ได้รับการสนับสนุนโดยหลักประกัน คุณอาจพิจารณาบันทึกที่ไม่มีหลักประกันสำหรับเพื่อนหรือญาติที่ไม่ได้รับการยกเว้น แต่มีความเสี่ยงสูงกว่า "และบางครั้งก็ให้รางวัล"

การลงทุนในการกระทำความน่าเชื่อถือและบันทึกสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เพื่อทำความเข้าใจถึงความสับสนความไว้วางใจการกระทำของความไว้วางใจและบันทึกการจดจำนองส่วนใหญ่เป็นการลงทุนแบบเดียวกันทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานะที่คุณอาศัยอยู่

บันทึกย่อเหล่านี้อาจอยู่ในตำแหน่งแรกหรืออันดับรองและอาจซื้อได้จากโบรกเกอร์หรือเอกชน โดยปกติเอกสารจะถูกบันทึกที่สำนักงานของเคาน์ตีบันทึกและชื่อเรื่องทรัพย์สินจะได้รับการประกันตามคำแนะนำ

ข้อเสียของการลงทุนเหล่านี้

แม้ว่าจะเป็นรายการที่น่าสนใจและเป็นเอกลักษณ์ แต่ข้อเสียประการหนึ่งของการทำเช่นนี้คือการลงทุนประเภทนี้ส่วนใหญ่ไม่มีสภาพคล่อง จากประสบการณ์ส่วนตัวของฉันนอกเหนือจากเหรียญทองลูกค้าส่วนใหญ่ของฉันไม่ได้พยายามถือครองเงินลงทุนประเภทนี้ใน IRA ของพวกเขา

สำหรับผู้ที่ใกล้ถึงวัยขายขั้นต่ำที่ต้องการที่ 70 1/2 ที่ถือครองการลงทุนที่มีสภาพคล่องเหล่านี้บางส่วนจะทำให้ยากต่อการสร้างเงินสดที่ต้องนำออก และโดยไม่ได้ออก RMD คุณจะต้องได้รับการลงโทษ 50% ที่ IRS จะกำหนด

นอกจากนี้ยังอาจเป็นเรื่องยากที่จะหาผู้ดูแลได้จริงซึ่งจะยินดีถือครองสินทรัพย์ประเภทนี้ บริษัท การลงทุนหรือ บริษัท นายหน้าหลายรายไม่เต็มใจที่จะทำงานพิเศษเพื่อรักษาทรัพย์สินที่เป็นเอกลักษณ์ไว้ใน IRA ที่กำกับตนเอง

ที่มา: IRS Pub 590