อสังหาริมทรัพย์

คุณเชื่อใจใคร

คุณเชื่อใจใคร

คุณต้องการความไว้วางใจ?

ความเข้าใจผิดที่พบบ่อยคือการลงทุนจะถูกสงวนไว้สำหรับผู้มั่งคั่ง ความจริงก็คือหลายคนจะได้รับประโยชน์จากความไว้วางใจ คุณคิดว่าคุณเป็นหนึ่งในเหล่านั้นหรือไม่? คุณอาจจะประหลาดใจ มีหลายประเภทของการลงทุนที่ครอบครัวสามารถตั้งค่าได้ ทั้งหมดขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณต้องการความไว้วางใจให้สำเร็จ ต่อไปนี้เป็นสิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อตั้งค่าความเชื่อถือ:

ความไว้วางใจคืออะไร?

โดยทั่วไปความไว้วางใจเป็นนิติบุคคลที่เป็นส่วนสำคัญของข้อตกลงสามส่วนที่เจ้าของสินทรัพย์ผู้ให้ความไว้วางใจ (This is you); โอนกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายของสินทรัพย์ดังกล่าวให้แก่ผู้ที่ได้รับความไว้วางใจเพื่อประโยชน์ในการได้รับประโยชน์อย่างน้อยหนึ่งคน ฉันควรจะเตือนว่าภาษาไว้วางใจอาจเป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อนดังนั้นโปรดอดทนกับฉัน ความไว้วางใจจะได้รับการจัดการโดยหนึ่งหรือหลายคน คุณสามารถกำหนดว่าใครเป็นผู้ดูแล ไม่ว่าจะเป็นคนที่คุณรักเพื่อนสนิทหรือญาติ ๆ หรือแม้แต่สถาบันการเงิน การทรัสต์อาจถูกเพิกถอนหรือเพิกถอนไม่ได้และอาจรวมอยู่ในความประสงค์ที่จะมีผลกระทบต่อความตาย

เชื่อถือที่สามารถเพิกถอนได้ สามารถเปลี่ยนแปลงหรือเพิกถอนได้ตลอดเวลา ด้วยเหตุนี้ IRS จะพิจารณาสินทรัพย์ที่ไว้ใจซึ่งจะรวมอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษีของผู้อนุญาต นอกจากนี้ยังหมายความว่าผู้อนุญาตต้องจ่ายรายได้โดยคำนึงถึงรายได้ที่เกิดจากความไว้วางใจและอาจเป็นภาษีทรัพย์สินที่เหลืออยู่หลังจากการเสียชีวิต

ไม่สามารถเพิกถอนได้ ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้เมื่อมีการดำเนินการแล้ว ใส่เพียง, "เมื่อคุณย้ายคุณจะสูญเสีย". สินทรัพย์ที่วางไว้ในทรัสต์ไม่อาจเพิกถอนได้ถูกนำออกจากอสังหาริมทรัพย์ของผู้มอบฉันทะอย่างถาวรและโอนไปยังความไว้วางใจ รายได้จากการเพิ่มทุนภาษีทรัพย์สินที่ได้รับความไว้วางใจจะได้รับความไว้วางใจ เมื่อความตายของผู้อนุญาตสินทรัพย์ในความไว้วางใจไม่ถือเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินและไม่ต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์ ความเชื่อถือที่ยกเลิกได้ส่วนใหญ่จะไม่สามารถเพิกถอนได้เมื่อถึงแก่ความตายหรือความพิการของผู้ให้สิทธิ์

บทบาทของผู้ดูแล:

ผู้ให้ความไว้วางใจมอบหมายให้ผู้จัดการมรดกรับมือกับการลงทุนและจัดการสินทรัพย์ที่ไว้ใจได้ ผู้อนุญาตสามารถทำงานร่วมกับทรัสตีในการตัดสินใจที่สำคัญหรือมอบหมายให้ผู้ดูแลได้รับมอบอำนาจอย่างเต็มที่ในการดำเนินการในกรณีตาย ผู้ดูแลอาจเป็นบุคคลธรรมดาหรืออาจเป็นผู้ดูแลระดับมืออาชีพหรือองค์กร กรรมาธิการมีหน้าที่รับผิดชอบเรียกว่า "ความรับผิดชอบที่ได้รับมอบหมาย"เพื่อทำหน้าที่ในความสนใจที่ดีที่สุดของผู้มอบฉันทะ

ประโยชน์ของความไว้วางใจ:

แม้ว่า trusts สามารถใช้งานได้หลายวิธี แต่ก็มักใช้บ่อยๆ

  • ควบคุมสินทรัพย์และให้การรักษาความปลอดภัยแก่ทั้งผู้ให้สิทธิ์และผู้รับประโยชน์
  • ให้สำหรับผู้รับผลประโยชน์ที่ต้องการความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญการจัดการเงินหลีกเลี่ยงภาษีที่ดินหรือภาษีเงินได้ให้การจัดการผู้เชี่ยวชาญของอสังหาริมทรัพย์
  • หลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายภาคทัณฑ์
  • รักษาความเป็นส่วนตัว
  • ปกป้องการถือครองอสังหาริมทรัพย์หรือธุรกิจ

คนส่วนใหญ่ใช้ทรัสต์เพื่อช่วยในการรักษาการควบคุมทรัพย์สินหรือมีชีวิตและมีอำนาจทางการแพทย์รวมถึงการควบคุมทรัพย์สินทางปัญญาโดยอ้อมหากไม่สามารถดำเนินการได้ในกรณีที่เสียชีวิต นี่เป็นเหตุผลที่ทำให้หลาย ๆ บริษัท ไว้ใจที่ลูกค้าของฉันตั้งขึ้นมา โดยรวมแล้วความไว้วางใจให้ความยืดหยุ่นเพื่อตอบสนองความต้องการของคุณ หากได้รับการออกแบบมาเพื่อให้วัตถุประสงค์นี้มีความน่าเชื่อถือ ตัวอย่างเช่นถ้าเป้าหมายของคุณคือการประกันความเป็นส่วนตัวในการตั้งถิ่นฐานของอสังหาริมทรัพย์เพื่อรวมการควบคุมทรัพย์สินให้เป็นไปอย่างสมบูรณ์เพื่อใช้ประโยชน์จากเครดิตภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ IRS มอบให้คุณอาจเลือกความไว้วางใจจากที่อยู่อาศัย

ประเภทของ Trusts

  • ไว้วางใจ ช่วยให้คุณสามารถเป็นทั้งผู้ดูแลและผู้รับประโยชน์จากการไว้วางใจในขณะที่คุณยังมีชีวิตอยู่ คุณสามารถควบคุมทรัพย์สินและได้รับรายได้และผลประโยชน์ทั้งหมด เมื่อคุณตายผู้ดูแลทายาทคนหนึ่งที่ได้รับมอบหมายจะจัดการและ / หรือแจกจ่ายสินทรัพย์ที่เหลือตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในความไว้วางใจเพื่อหลีกเลี่ยงกระบวนการภาคทัณฑ์ นอกจากนี้หากคุณไม่สามารถใช้งานได้ในช่วงระยะเวลาของการไว้วางใจผู้สืบทอดหรือผู้ร่วมงานของคุณสามารถเข้ารับการบริหารจัดการได้
  • เพื่อช่วยให้เกิดประโยชน์กับองค์กรการกุศลที่คุณโปรดปรานในขณะที่ให้บริการเพื่อความไว้วางใจของคุณเองคุณอาจจะต้อง ความไว้วางใจจากการกุศล. ความไว้วางใจนี้ทำให้คุณจ่ายรายได้จากการกุศลจากสินทรัพย์ใด ๆ เป็นระยะเวลาหนึ่งหลังจากที่เงินต้นไปถึงผู้รับประโยชน์ที่ได้รับทรัพย์สินที่ไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องจ่ายภาษีของขวัญตามมูลค่าของสินทรัพย์ที่คุณโอนไปให้ไว้ใจ
  • อีกหนึ่งทางเลือกการกุศล ความไว้วางใจที่เหลือเป็นกุศล, CRT ช่วยให้คุณได้รับรายได้และหักภาษีในเวลาเดียวกันและท้ายที่สุดจะทิ้งสินทรัพย์ให้กับองค์กรการกุศล ดังนั้นความไว้วางใจนี้ความน่าเชื่อถือจะขายส่วนที่ได้รับบริจาคจากสินทรัพย์ของคุณฟรีภาษีและสร้างรายได้ที่จ่ายให้กับคุณคู่สมรสหรือทายาทของคุณในช่วงเวลาที่กำหนด เมื่อเสร็จสิ้นระยะเวลาดังกล่าวสินทรัพย์ที่เหลือจะส่งตรงไปยังองค์กรการกุศล สินทรัพย์ที่ได้รับความนิยมอย่างสูงมักเป็นยานพาหนะที่ใช้เงินทุนสำหรับ CRT
  • ถ้าคุณต้องการฝากเงินไว้กับลูกหลานคุณอาจพิจารณา a ข้ามไปสู่ความไว้วางใจ. ความไว้วางใจนี้สามารถช่วยให้คุณได้รับการยกเว้นการโอนเงินจำนวน 3,500,000 ดอลลาร์ (ในปีพ. ศ. 2552) เพื่อแสวงหาลูกหลานของคุณเพื่อหลีกเลี่ยงภาษีที่เกินกว่าจำนวนดังกล่าวซึ่งอาจถึง 47%
  • ความไว้วางใจประกันชีวิตที่ยกเลิกไม่ได้, ILIT มักถูกใช้เป็นกลไกการระดมทุนจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้ความไว้วางใจนี้คุณจะมอบของขวัญให้กับความไว้วางใจที่ไม่สามารถเพิกถอนได้ซึ่งจะใช้ของขวัญเหล่านั้นเพื่อซื้อนโยบายการประกันชีวิตกับคุณเมื่อเสียชีวิตผลประโยชน์และผลประโยชน์ที่ได้รับจากการเสียชีวิตของนโยบายจะต้องจ่ายให้กับความไว้วางใจซึ่งจะมีเงินสดที่ปลอดภาษีเพื่อช่วยให้ผู้จ่ายเงินจ่ายภาระภาษี
  • ประเภทอื่น ๆ ของความน่าเชื่อถืออาจจะ ความไว้วางใจความต้องการพิเศษ. กองทุนความต้องการพิเศษหรือกองทุนความต้องการเสริมให้หมายถึงการดูแลเด็กพิการ (หรือผู้ใหญ่) หลังจากที่พ่อแม่หรือผู้ปกครองเสียชีวิต

เป็นความไว้วางใจสำหรับคุณหรือไม่?

ตัวเลขที่เพิ่มขึ้นของชาวอเมริกันกำลังค้นพบประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้นจากความไว้วางใจและการจัดทำแผนผังด้านอสังหาริมทรัพย์ว่าจะสามารถช่วยปกป้องทรัพย์สินของพวกเขาลดภาระภาษีและกำหนดการบริหารสินทรัพย์ตามความปรารถนาของตนได้อย่างมีประสิทธิภาพและเป็นส่วนตัว ในฐานะผู้วางแผนทางการเงินของคุณฉันสามารถช่วยคุณในการประเมินความไว้วางใจบางประเภทเพื่อพิจารณาว่าเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณหรือไม่

โพสต์ความคิดเห็นของคุณ