ไซต์ Crowdfunding ด้านอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม 💲💲💲

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นเกมใหญ่สำหรับสุนัขโต ด้วยอุปสรรคในการเข้าสู่ตลาดสูงและประวัติข้อเสนอของห้องรับแขกและฝ่ามือที่เลี่ยนนักลงทุนจำนวนมากจะไม่เคยแม้แต่จะนึกถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวเลือกที่สามารถปฏิบัติได้ ปล่อยให้สำหรับวิกผมใหญ่ใช่มั้ย?

ไม่จำเป็น.

เช่นเดียวกับรูปแบบต่างๆของการลงทุนความอัปยศกำลังเริ่มเปลี่ยนไปในยุคดิจิทัล การถือกำเนิดของ crowdfunding อสังหาริมทรัพย์ได้เปิดโลกใหม่สำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาที่จะได้รับเท้าในประตูของการพัฒนาเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่โครงการที่อยู่อาศัยและอื่น ๆ

ดังนั้นสิ่งที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ crowdfunding ทั้งหมดเกี่ยวกับและวิธีการที่ไม่ได้ผล? การอ่านเพื่อหา.

Crowdfunding อสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

crowdfunding อสังหาริมทรัพย์คือเมื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้รับอนุญาตให้เป็นส่วนหนึ่งหรือทั้งหมดได้รับการสนับสนุนโดยนักลงทุนรายย่อยที่เพิ่งได้รับสิทธิเพิ่งได้รับการลงทุนในโครงการประเภทนี้

เช่นเดียวกับรูปแบบอื่น ๆ ของ crowdfunding crowdfunding อสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งประดิษฐ์ใหม่ งานของ JOBS ในปี 2012 ช่วยปูทางให้กับการควบรวมกิจการอสังหาริมทรัพย์ แต่โชคร้ายสำหรับนักลงทุนที่กระตือรือร้นมีกฎว่าใครสามารถมีส่วนร่วมได้บ้าง

คุณต้องมีมูลค่าสุทธิอย่างน้อย 1 ล้านเหรียญโดยไม่รวมที่อยู่อาศัยหลักของคุณ ไม่มีสินทรัพย์มากนัก คุณต้องได้รับอย่างน้อย $ 200,000 อุปสรรคสูงเหล่านี้หมายถึง crowdfunding อสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นสิ่งที่นักลงทุนจะมีการเข้าถึง - อย่างน้อยไม่ได้ทันที

อย่างไรก็ตามยังช่วยให้ผู้คนนับล้านเข้าถึงแง่มุมที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่งของการลงทุน นอกจากนี้ยังช่วยให้ บริษัท ต่างๆสามารถระดมทุนได้โดยไม่ต้องผ่านการระดมทุนอย่างเป็นทางการอีกต่อไป

มันทำงานอย่างไร?

เมื่อคุณลงทุนผ่านแพลตฟอร์ม crowdfunding อสังหาริมทรัพย์คุณจะกลายเป็นพาร์ทเนอร์ที่ จำกัด ในการลงทุนซึ่งอาจแตกต่างกันตามโครงการ คุณต้องดูโครงการเมื่อตัดสินใจจริงๆ บางโครงการเป็นตราสารหนี้ซึ่งหมายความว่าคุณกำลังให้เงินกู้ที่มีการรักษาความปลอดภัยโดยสถานที่ให้บริการ โครงการบางแห่งเป็นตราสารหนี้ แต่คุณลงทุนในบันทึกของบุคคลที่สามซึ่งเชื่อมโยงกับผลการดำเนินงานของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริง

บางโครงการเป็นทุนซึ่งหมายความว่าคุณกำลังลงทุนในกองทุนเช่น REIT ซึ่งถือครองอสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์หลายแห่งและคุณจะได้รับกระแสเงินสดรวมทั้งมีส่วนต่างจากความชื่นชม

หลาย บริษัท ต้องการเงินลงทุนขั้นต่ำเพียง 5,000 เหรียญในโครงการดังนั้นอุปสรรคในการเข้าเมืองค่อนข้างต่ำ บริษัท ยังเรียกเก็บค่าธรรมเนียมไม่เกิน 3% ซึ่งอาจเป็นเรื่องที่น่าตกใจสำหรับผู้ที่เคยลงทุนในกองทุนรวมและ ETF ที่มีต้นทุนต่ำ คุณอาจไม่เห็นค่าธรรมเนียมเหล่านี้โดยตรงเนื่องจากพวกเขามักจะได้รับเงินจากการได้รับผลตอบแทนก่อนที่จะจ่ายเงินให้คุณ

คุณสร้างรายได้อย่างไร?

การทำเงินใน crowdfunding อสังหาริมทรัพย์เช่นการลงทุนประเภทใด ๆ ต้องทำวิจัยเป็นจำนวนมาก $ 5,000 อาจไม่มากสำหรับบางคน แต่นักลงทุนรายเล็กที่จะได้รับประโยชน์มากที่สุดจาก crowdfunding อสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีส่วนร่วมอย่างรอบคอบ

เช่นเดียวกับการลงทุนประเภทใดคุณสามารถทำเงินได้สองวิธี:

การชื่นชมทรัพย์สิน (โดยทั่วไปคือทรัพย์สินที่คุณลงทุน)
รายได้จากสินทรัพย์ (เช่นค่าเช่าที่ได้รับ)

การลงทุนแต่ละครั้งจะแตกต่างกันไป - บางอย่างรับประกันผลตอบแทนขั้นต่ำบางอย่างไม่ได้ คุณจำเป็นต้องอ่านการพิมพ์ที่ดีก่อนตัดสินใจลงทุน

นอกจากนี้ยังช่วยในการลงทุนเงินเท่านั้นที่คุณสามารถจะเสียได้ นี่เป็นเหตุผลหนึ่งว่าทำไมนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วม crowdfunding อสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ บาง บริษัท ปล่อยให้นักลงทุนใส่เพียง 5,000 ดอลลาร์เข้าโครงการ หากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับลูกค้าของ บริษัท แต่ยังคงต้องการลงทุนการลงทุนในปริมาณที่น้อยอาจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

สิ่งที่ บริษัท มีส่วนร่วม?

Realtyshares - Realtyshares เสนอผู้ลงทุนหลากหลายคุณสมบัติเพื่อเลือกจากที่อยู่อาศัยการใช้งานแบบผสมผสานการค้าและการค้าปลีก พวกเขาไม่คิดค่าธรรมเนียมนักลงทุนแทนการวางภาระที่ผู้ถือครองทรัพย์สิน นักลงทุนสามารถเริ่มเห็นผลตอบแทนได้ภายในสองสามสัปดาห์หลังจากที่โครงการได้รับการสนับสนุนเราเป็นพาร์ทเนอร์กับ Realtyshares และพวกเขากำลังให้นักลงทุนในวิทยาลัย a$100 โบนัสเมื่อคุณทำการลงทุนครั้งแรกโดยใช้รหัสโปรโมชันหุ้นส่วน100. ตรวจสอบรีวิว RealtyShares ของเราที่นี่
Fundrise -หนึ่งในเว็บไซต์ crowdfunding อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่นิยมมากที่สุด Fundrise มีการลงทุนขั้นต่ำที่ 1,000 ดอลลาร์และมีค่าธรรมเนียมระหว่าง 0-3% ไซต์นี้ไร้ความปราณีเกี่ยวกับโครงการที่ได้รับ - เฉพาะประมาณ 5% ของข้อเสนอเท่านั้นที่ได้รับเลือก Fundrise เป็นอีกหนึ่งในเว็บไซต์โปรดของเราเพียงเพราะช่วงของคุณสมบัติการลงทุนที่พวกเขาต้องเลือก แต่ยังเนื่องจากคุณไม่จำเป็นต้องเป็นนักลงทุนที่ได้รับการรับรองในการลงทุนซึ่งเป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มเดียวที่อนุญาตให้ใช้งานได้ในปัจจุบัน ตรวจสอบการทบทวน Fundrise ของเราที่นี่
Realty Mogul -นักลงทุนที่ใช้ Realty Mogul มีความยืดหยุ่นในการลดราคาเพียง 5,000 ดอลลาร์ แต่สามารถเข้าร่วมโครงการขนาดใหญ่เช่นโรงแรมฮาร์ดร็อคในปาล์มสปริงส์ คนสามารถกู้ยืมเงินจากอสังหาริมทรัพย์หรือซื้อหุ้นในทรัพย์สินได้
RoofStock -RoofStock เป็น บริษัท ที่อนุญาตให้นักลงทุนซื้อบ้านเดี่ยวที่มีอยู่แล้ว นอกเหนือจากการมีตลาดที่ยอดเยี่ยมแล้วพวกเขายังมีบริการเสริมอีกมากมายเช่นการจัดการที่ทำให้การลงทุนในครอบครัวเดี่ยวเป็นเรื่องง่าย ตรวจสอบรีวิว Roofstock ฉบับสมบูรณ์ที่นี่
PeerStreet -PeerStreet ได้กลายเป็น "peerstreet" ที่มีชื่อเสียงที่สุดสำหรับผู้ให้กู้รายอื่นโดยได้รับการรับรองจากบุคคลทางการเงินหลายรายพวกเขาใช้วิธีการที่มุ่งเน้นข้อมูลและให้ความสำคัญกับการชำระหนี้ ปัจจุบัน PeerStreet มีขั้นต่ำในการลงทุนต่ำสุดเพียง 1,000 เหรียญ ดูรีวิว PeerStreet ฉบับเต็มของเราที่นี่

ความคิดสุดท้ายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบ P2P

หากคุณเป็นนักลงทุนที่ได้รับการรับรองและต้องการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบ P2P ถือเป็นสิ่งที่คุณควรพิจารณา ง่ายมากในการเริ่มต้นใช้งาน แต่เช่นเดียวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบเดิมความเสี่ยงที่จะได้รับรางวัลที่สูงขึ้น

ถ้าคุณยินดีที่จะยอมรับความเสี่ยงที่สูงขึ้นให้ลองใช้แพลตฟอร์มเหล่านี้

คุณเคยมีประสบการณ์ที่ดีกับเว็บไซต์ crowdfunding อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้หรือไม่?

เครดิตรูปถ่าย