เครื่องมือเพื่อหาว่าบ้านของคุณมีค่ามากแค่ไหน

ราคาบ้านมีความผันผวนมากกว่าที่คุณคิด

อัลกอริทึมกำลังเคี้ยวอย่างต่อเนื่องผ่านภูเขาข้อมูลที่อยู่อาศัยและคายค่าบ้านออกตลอดเวลา

ในบทความนี้เราจะดูว่ามีเครื่องมือใดบ้างที่สามารถจับผลลัพธ์บางอย่างที่เกิดจากอัลกอริทึมเหล่านี้เพื่อให้คุณเห็นว่าบ้านของคุณมีค่าใกล้เคียงกับเวลาจริงมากแค่ไหน

ถึงแม้ว่าจะไม่ถูกต้อง 100% แต่เครื่องมือออนไลน์เหล่านี้ยังช่วยให้คุณได้ทราบถึงมูลค่าบ้านของคุณ ข้อมูลเพิ่มเติมที่พวกเขาสามารถดึงเกี่ยวกับบ้านของคุณได้อย่างถูกต้องประมาณการจะ

จ้า

Zillow เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ พวกเขามีคุณลักษณะที่เรียกว่า Zestimate ซึ่งให้ค่าประมาณมูลค่าบ้านของคุณ

คุณสามารถพิมพ์ที่อยู่ของคุณได้ที่หน้าแรกของ Zillow จะพบบ้านของคุณและแสดงทุกอย่างที่สามารถดึงข้อมูลเกี่ยวกับบ้านจากแหล่งข้อมูลต่างๆ

จากข้อมูลนี้ Zillow จะสร้างประมาณการหรือลดลง

Zillow สามารถดึงข้อมูลได้มากเท่าใดและขึ้นอยู่กับว่า Zilloc สามารถดึงข้อมูลได้มากแค่ไหน Zestimate ก็น่าจะได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น เมื่อต้องการทำเช่นนี้ให้สร้างบัญชี Zillow ฟรี ตอนนี้อ้างว่าเป็นบ้านของคุณ คุณจะเห็นวิธีอ้างสิทธิ์ในบ้านจากหน้ารายละเอียดของบ้าน

เมื่อคุณอ้างสิทธิ์ในบ้านแล้วให้คลิกแก้ไขข้อมูล แก้ไขหรือเพิ่มข้อมูลที่ขาดหายไป นี่อาจเป็นการแก้ไขให้เป็นภาพสแควร์จำนวนห้องนอนการอัปเกรดและอื่น ๆ

เมื่อคุณอัปเดตเสร็จสิ้นแล้ว Zestimate จะคำนวณใหม่โดยใช้ข้อมูลใหม่ Zestimate อาจหรือไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ ขึ้นอยู่กับว่าการอัปเดตที่คุณได้ทำขึ้นจะให้มูลค่าเพิ่มใด ๆ

Redfin

Refin เป็นอีกหนึ่งเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม แม้ว่าบริการของตนจะไม่สามารถใช้งานได้ในทุกพื้นที่ของสหรัฐฯ

คุณสามารถตรวจสอบหน้านี้เพื่อดูข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับความพร้อมใช้งานหรือลงชื่อสมัครใช้จากหน้าเดียวกันเพื่อรับการแจ้งเตือนทางอีเมลเมื่อมีในพื้นที่ของคุณ

คุณสามารถตรวจสอบได้ว่า Redfin สามารถใช้ได้ในพื้นที่ของคุณหรือไม่โดยพิมพ์ที่อยู่บ้านของคุณในหน้าแรก ถ้าบ้านของคุณถูกพบคุณจะถูกนำไปที่หน้าประมาณการบ้าน

ถ้าไม่คุณจะได้รับการแจ้งเตือนเพื่อเข้าสู่หน้าแสดงด้านบน

ในหน้าประมาณการบ้านให้คลิกที่อยู่ของคุณ ขั้นตอนนี้จะนำคุณไปยังหน้าอื่นที่แสดงรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับบ้านของคุณรวมถึงการประมาณการในอดีต

คล้ายกับ Zillow หากคุณต้องการอัปเดตข้อเท็จจริงที่บ้านคุณจะต้องอ้างสิทธิ์ในฐานะเจ้าของ มีปุ่มสีแดงขนาดใหญ่บนหน้าเว็บเดียวกันที่คุณไม่ควรพลาด

Trulia

​Trulia เป็นอีกหนึ่งเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการโดยประมาณ แม้ว่าจะมีรูปแบบต่างๆในเว็บไซต์ต่างๆเหล่านี้ แต่คุณจะพบว่าค่าประมาณของพวกเขาค่อนข้างใกล้เคียงกัน

นอกจากนี้การประมาณการจากไซต์ที่กล่าวถึงทั้งหมดในบทความนี้จะช่วยให้คุณมีช่วงประมาณการที่ถูกต้อง

ตกลงกลับไปที่ Trulia เช่นเดียวกับไซต์อื่น ๆ คุณสามารถพิมพ์ที่อยู่ของคุณในหน้าแรกและ Trulia จะค้นหาบ้านของคุณ เมื่อพบแล้วคุณจะเห็นหน้ารายละเอียดของบ้านรวมทั้งค่าประมาณ

เมื่อเปรียบเทียบกับ Zillow และ Redfin รายละเอียดของบ้าน Trulia ดูเหมือนจะขาดหายไปเล็กน้อย

หน้านี้มีรูปภาพอื่น ๆ ของบ้านและภาพสี่เหลี่ยมจัตุรัสที่มีลิงก์ไปยังมุมมองแผนที่โรงเรียนอาชญากรรมและรายการอื่น ๆ เกี่ยวกับพื้นที่

หากต้องการอ้างสิทธิ์ในการเป็นบ้านคุณจะต้องปิดการขายและคุณต้องสร้างบัญชี Trulia เมื่อบ้านถูกอ้างสิทธิ์คุณสามารถแก้ไขรายละเอียดซึ่งอาจช่วยปรับปรุงค่าประมาณของคุณได้

Realtor.com

realtor.com เป็นอีกหนึ่งเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม มีให้บริการทั่วสหรัฐอเมริกาส่วนใหญ่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ควรสามารถหาบ้านของตนในไซต์ได้ โดยพิมพ์ที่อยู่ของคุณในโฮมเพจของเว็บไซต์

เมื่อพบบ้านของคุณแล้วให้คลิกที่ที่อยู่ที่มีที่มาก่อนเพื่อไปยังหน้ารายละเอียดของบ้าน ค่าประมาณจะปรากฏในหน้ารายละเอียดอย่างชัดเจน นอกเหนือจากข้อเท็จจริงพื้นฐานของบ้านเช่นขนาดแล้วยังมีที่อื่นอีกมากมายที่แสดงอยู่

สาเหตุหนึ่งที่หน้ารายละเอียดบ้านไม่มีข้อมูลมากเนื่องจาก realtor.com ต้องการให้คุณติดต่อกับตัวแทน ในความเป็นจริงทางด้านขวาของหน้ามีช่องกรอกข้อมูลเพื่อติดต่อกับตัวแทนในท้องถิ่น

หากคุณคลิก "บ้านของฉัน" ในเมนูด้านบนหน้านี้จะนำคุณไปยังหน้าเว็บที่คุณสามารถป้อนที่อยู่บ้านของคุณได้อีกครั้ง

จากที่นั่นคุณจะได้รับกราฟที่แสดงถึงการประมาณการในอดีตของบ้านของคุณซึ่งมีประโยชน์มากกว่าการดูโฮมเริ่มต้นจากที่ก่อนหน้านี้เล็กน้อย

จากหน้านี้คุณสามารถลงชื่อสมัครใช้เพื่อรับการอัปเดตทางอีเมลเมื่อการเปลี่ยนแปลงที่บ้านของคุณเปลี่ยนแปลง นอกจากนี้คุณยังสามารถอัปเดตรายละเอียดบ้านได้ ทั้งสองจะต้องมีการสร้างบัญชี realtor.com

ความคิดสุดท้าย

การประมาณค่าที่บ้านของคุณเป็นกระบวนการที่ง่ายและรวดเร็ว คุณสามารถได้รับการประมาณการที่ถูกต้องมากขึ้นโดยไปที่เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง หากคุณพบไซต์ที่ต้องการโปรดพิจารณาสร้างบัญชีและอ้างสิทธิ์ในบ้านของคุณ

คุณจะสามารถให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านเช่นการอัปเกรดและได้รับการประมาณที่แม่นยำยิ่งขึ้น

คุณเคยใช้ไซต์เหล่านี้เพื่อค้นหาว่าบ้านของคุณมีค่าอะไรบ้าง