คุณจะไม่เชื่อว่าอย่างรวดเร็วบ้านเฉลี่ยจะขายในปี 2017

กำลังมองหาบ้านในฤดูหนาวนี้หรือไม่? เตรียมพร้อมที่จะทำหน้าที่อย่างรวดเร็ว

รายงานประจำปีจากสมาคมนายหน้าแห่งชาติเผย บ้านเฉลี่ยอยู่ในรายการขายเพียงสามสัปดาห์ก่อนที่จะเริ่มขึ้น

เมื่อห้าปีก่อนระยะเวลาดังกล่าวใกล้ถึง 11 สัปดาห์บลูมเบิร์กและอื่น ๆ ได้รายงานว่า บ้านยังไม่ได้ขายได้อย่างรวดเร็วเนื่องจาก NAR เริ่มติดตามระยะเวลาที่บ้านนั่งอยู่บนเส้นทางตลาดในปีพ. ศ. 2530

ในขณะเดียวกัน, ผู้ซื้อมักใช้เวลา 10 สัปดาห์ในการค้นหาบ้านที่สมบูรณ์แบบ

"เนื่องจากระดับสินค้าคงคลังปราบปรามในหลายพื้นที่ของประเทศผู้ซื้อมักจะซื้อบ้านราคาแพงกว่าเมื่อราคาเพิ่มขึ้น" รายงานกล่าว ผู้ซื้อรายงานต่อไป งานที่ยากที่สุดสำหรับพวกเขาในกระบวนการซื้อบ้านเป็นเพียงการหาบ้านที่เหมาะสมที่จะซื้อ.

สินค้าคงคลังที่ จำกัด นี้หมายความว่ามีการแข่งขันที่รุนแรงสำหรับบ้านที่มีผู้ซื้อมักจ่ายเงิน 98% ของราคาที่ขอ มากสำหรับการต่อรองราคา

เกือบ 8,000 คนที่ซื้อบ้านระหว่างเดือนกรกฎาคม 2016 ถึงมิถุนายน พ.ศ. 2560 ได้ตอบกลับการสำรวจของ NAR

วิธีการได้รับความฝันของคุณบ้านก่อนที่คนอื่นไม่

ผู้ซื้อสามารถแข่งขันได้อย่างไรในตลาดของผู้ขาย?

ถ้าคุณได้ดูการแสดงที่บ้านบน HGTV คุณอาจได้รับความรู้สึกว่าเงินสดยังคงเป็นกษัตริย์อยู่ คุณอาจไม่มี 200,000 เหรียญในการนั่งรอคุณที่บ้านที่สมบูรณ์แบบ แต่อาจมีผู้ซื้อรายอื่น ๆ

หากคุณยังไม่ได้พิจารณาการชำระเงินดาวน์ที่สมเหตุสมผลที่เหมาะสมกับงบประมาณของคุณหรือคุณยังคงพยายามที่จะประหยัดเวลาในการเตรียมพร้อมสำหรับการต่อสู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ นั่นอาจหมายถึงการรับความช่วยเหลือจากคนที่คุณรักมองไปที่บ้านหลังเล็ก ๆ หรือต่อต้านการกระตุ้นให้อยู่ในสงครามประมูลที่จะพาคุณออกจากงบประมาณของคุณ คุณอาจได้รับแบนออกปฏิเสธโหลครั้งก่อนที่คุณจะซื้อ บางสิ่งบางอย่างให้อยู่คนเดียวบ้านที่คุณรัก

หากคุณไม่แน่ใจว่าคุณพร้อมที่จะรับมือกับเงินสดและอาจมากกว่าที่คุณวางแผนไว้ - มันอาจจะคุ้มค่าการรอคอยไม่กี่ปี Lawrence Yun, หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR, กล่าวว่า "ความจริงที่น่าเสียดายคืออัตราการครอบครองบ้านในประเทศจะยังคงถูกระงับไว้จนกว่าภาวะการจัดหาสินค้าในระดับเบื้องต้นจะดีขึ้น

Lisa Rowan เป็นนักเขียนอาวุโสและโปรดิวเซอร์ที่ The Penny Hoarder