เงิน

แจ้งเจ้าของบ้านและวิธีอื่น ๆ อีก 10 วิธีในการประหยัดค่าเช่า

แจ้งเจ้าของบ้านและวิธีอื่น ๆ อีก 10 วิธีในการประหยัดค่าเช่า

มีหลายเมืองที่ให้เช่าดีกว่าการซื้อบ้าน แต่พาร์ทเมนต์หรือบ้านเช่านั้นยังสามารถกินรายได้มากกว่าที่คุณต้องการ ‘

คุณสามารถทำอะไรเพื่อประหยัดค่าเช่า? เพื่อนของฉันอาศัยอยู่ในเต๊นท์ขนาดใหญ่เป็นเวลาครึ่งหนึ่งของแต่ละปีบางครั้งในที่ตั้งแคมป์ (สำหรับอาบน้ำ) และเวลาอื่น ๆ สำหรับออกไปในป่า เขาทำงานและช่วยชีวิตบ้านในช่วงฤดูหนาว แต่เรื่องนั้นมีความหมายเพียงเพื่อแนะนำช่วงของความเป็นไปได้ คุณอาจไม่ต้องการอยู่ในเต็นท์ (ฉันไม่ได้และฉันเป็นแบ็คแพคเกอร์)

แต่คุณสามารถมีชีวิตที่ดีและยังคง ประหยัดเงินหลายพันดอลลาร์ในการเช่า ใช้ข้อเสนอแนะข้อใดข้อหนึ่งที่นี่ ...

1. ไฟที่เจ้าของบ้าน

เมื่อสัญญาเช่าของคุณหมดอายุ (หรือถ้าคุณไม่มี) ตรวจสอบหน่วยเช่าในละแวกใกล้เคียงที่คล้ายกันหรือดียิ่งขึ้น ด้วยโชคและการวิจัยบางอย่างคุณอาจพบพาร์ทเมนต์หรือบ้านที่มีราคาเท่ากับ 150 เหรียญต่อเดือน การย้ายข้ามเมืองอาจมีราคาไม่กี่ร้อยเหรียญ แต่ประหยัดเงินได้ 150 เหรียญต่อเดือนเพิ่มขึ้นเป็น 9,000 เหรียญในช่วงห้าปี

2. งานให้เช่าเพื่อการค้า

ถ้าคุณสามารถทาสีหรือแก้ไขสิ่งต่างๆได้หรือยินดีที่จะเรียนรู้คุณอาจพูดคุยกับเจ้าของบ้านในการให้เช่าที่ถูกกว่าเพื่อแลกกับการทำงานในที่ของเขา ถ้าคุณเห็นอพาร์ตเมนต์หรือบ้านที่ต้องการทำงานให้ติดต่อเจ้าของบ้านกับข้อเสนอของคุณ ไม่เช่นนั้นคุณสามารถ Google "งานการค้าเพื่อเช่า" หรือ "การแลกเปลี่ยนค่าเช่าทำงาน" รวมถึงชื่อเมืองของคุณเพื่อดูว่ามีอะไรปรากฏบ้าง เพิ่ม "Craigslist" เพื่อค้นหาผลลัพธ์ที่ดีที่สุด

3. อาศัยอยู่ในบ้านเพื่อขาย

ปีที่แล้วเราขายคอนโดที่เราซื้อมาเป็นเงินลงทุนและผู้หญิงเสนอให้เช่าราคาถูก แต่ย้ายออกก่อนที่เราจะปิดการขาย เธออ้างว่าเคยทำแบบนี้มาก่อนและคิดว่าเป็นวิธีที่จะทำให้คอนโดมีนิตย์ในขณะที่เรามีรายได้ เราบอกว่าไม่ แต่คุณสามารถลองสิ่งนี้ได้ (เธอบอกว่าทำงานให้เธอมากกว่าหนึ่งครั้ง) และตอนนี้มี บริษัท ที่จัดการให้คุณ หากคุณสมัครและมีคุณสมบัติ Caretakers of America จะทำให้คุณอยู่ในบ้านที่ดีที่คุณ "จ่ายค่าบริการรายเดือนที่น้อยกว่าค่าเช่าบ้านที่เทียบได้" คุณต้องเก็บบ้านไว้พร้อมที่จะแสดง เงื่อนไขตลอดเวลาและเมื่อขายแล้วพวกเขาจะหาสถานที่อื่นสำหรับคุณก่อนที่คุณจะต้องย้าย วิธีนี้อาจทำงานได้ดีที่สุดถ้าคุณเป็นคนโสดและรู้สึกว่าน่าตื่นเต้นมากกว่าน่าเบื่อ

4. คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ค่าเช่าไม่ได้เป็นภาพรวม พิจารณาสิ่งที่รวมและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ จะเป็นเท่าไร เพื่อเปรียบเทียบแอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ลเพิ่มค่าเช่าให้เดาที่ดีที่สุดของคุณเกี่ยวกับสาธารณูปโภค (สถานที่บางอย่างชัดเจนมากขึ้นเพื่อให้ความร้อนหรือเย็น) ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยอื่น ๆ และการเดินทางค่าใช้จ่ายในการทำงานและการเดินทางปกติของคุณหากสถานที่ที่ไม่ได้อยู่ใกล้กัน อพาร์ทเม้นต์ที่ใกล้กับที่ทำงานซึ่งรวมถึงความร้อนและมีร้านขายของชำในบริเวณใกล้เคียงอาจจะมีราคาถูกกว่าเช่าที่มีราคาต่ำกว่า

5. ซื้อของเช่าของคุณ

ชำระเงินเพื่อยกเลิกสัญญาเช่าหรือไม่? หากเจ้าของบ้านไม่คุ้นเคยกับแนวคิดที่คุณจะสามารถให้ความรู้แก่เขาได้ สมมติว่าพาร์ทเมนท์ของคุณมีค่าใช้จ่าย 975 เหรียญต่อเดือนและเจ้าของบ้านสามารถเช่าออกได้อีกครั้ง - แม้กระทั่งในอัตราที่สูงกว่า แต่คุณมีเวลาอีกหลายเดือนในการทำสัญญาเช่าปัจจุบันของคุณ สมมติว่าคุณพบสถานที่ที่คุณชอบในราคา 750 เหรียญต่อเดือน มันอาจทำให้รู้สึกสำหรับคุณ และ เจ้าของบ้านของคุณถ้าคุณ "ซื้อ" ของสัญญาเช่าที่มีอยู่ของคุณสำหรับ $ 1,500 คุณสามารถประหยัดเงินได้ในช่วง 6 เดือนแรกที่คุณอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ใหม่แล้วคุณจะประหยัดเงินได้ถึง 2,700 เหรียญต่อปีหลังจากนั้น ในขณะเดียวกันเจ้าของบ้านอาจเรียงรายผู้เช่าตามเวลาที่คุณย้ายออกไปและเก็บค่าเช่าที่สูงขึ้น แต่ในกรณีใด ๆ เขาจะได้รับเงิน 1,500 เหรียญเพื่อให้ครอบคลุมเวลาที่ว่าง

6. แบ่งปันพื้นที่ของคุณ

หากคุณเป็นโสดคุณอาจพิจารณาร่วมกันพาร์ทเมนต์ หาคนที่เหมาะสมและมั่นใจได้ว่าเจ้าของบ้านสามารถจัดการกับสิ่งเหล่านี้ได้ หากคุณไม่ได้เกิดขึ้นกับเพื่อนที่ต้องการที่จะเช่าคุณสามารถหาเพื่อนร่วมห้องออนไลน์ได้ที่เว็บไซต์เช่น http://www.roomates.com มีวิธีสองวิธีในการจัดการสถานการณ์ทางการเงิน แรกคือการแยกทุกอย่างเท่า ๆ กันเป็นตั๋วเข้ามาประการที่สองคือการเช่าสถานที่และให้เช่าต่อกับเพื่อนร่วมห้องของคุณ หลังเกือบจะดีกว่าเสมอ คุณหลีกเลี่ยงข้อโต้แย้งเกี่ยวกับเมื่อตั๋วเงินควรจะจ่ายและคุณอาจจะเก็บมากกว่าครึ่งหนึ่งของค่าใช้จ่ายจากเพื่อนร่วมห้องของคุณโดยเฉพาะถ้าเขาหรือเธอได้รับห้องนอนใหญ่

7. เป็นผู้จัดการ

นักลงทุนที่ซื้อบ้านเช่ามือถือจากฉันกล่าวว่าเขาจ่ายเงินให้ผู้จัดการของเขา $ 10 ต่อชั่วโมงและเป็นสถานที่ฟรีที่จะอยู่เพื่อเก็บค่าเช่าและการซ่อมแซมที่เช่าสามสิบของเขาและนี่คือสิบห้าปีที่ผ่านมา มันเป็นตำแหน่งเต็มเวลา ในฐานะที่เป็นผู้จัดการที่อยู่อาศัยของพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์หรือที่จอดรถเคลื่อนที่คุณจะได้รับอะไรจากการลดค่าเช่าไปจนถึงที่อยู่อาศัยฟรีและเงินเดือนขึ้นอยู่กับจำนวนหน่วยและหน้าที่ของคุณ ตำแหน่งเหล่านี้ถูกโฆษณาเป็นครั้งคราว แต่คุณสามารถหาสถานที่ที่คุณชอบและเสนอบริการของคุณได้

8. ดูโปรโมชัน

ในเมืองที่มีอัตราว่างเป็นเจ้าของสูงให้ข้อเสนอที่จะได้รับพาร์ทเมนท์ของพวกเขาครอบครอง ตัวอย่างเช่นครั้งแรกที่ภรรยาและฉันย้ายไปที่เมืองทูซอนรัฐแอริโซนามีโปรโมชั่นเกิดขึ้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมือง โดยปกติคุณอาจได้รับค่าเช่าอย่างน้อยหนึ่งเดือนถ้าคุณเซ็นสัญญาเช่า 6 เดือน หากคุณได้รับสัญญาเช่าระยะยาวเป็นจำนวนมากก็รับรองได้ว่าค่าเช่าของคุณจะไม่ขึ้นไปสักระยะหนึ่งและเมื่อคุณเห็น "500 ดอลลาร์เพื่อย้ายเข้า" ในเครื่องหมายหรือ "Two Months Free" คุณอาจกำลังติดต่อกับเจ้าของที่หมดหวังซึ่งในกรณีนี้คุณอาจใช้คำแนะนำถัดไปในรายการของเรา ...

9. เจรจาต่อรอง

คุณอาจจะเสียค่าเช่ามากเกินไป ตรวจสอบอย่างรอบคอบก่อนที่คุณจะขอให้เจ้าของบ้านลดค่าใช้จ่ายลง ไปที่ Craigslist หรือโฆษณาแบบออนไลน์ของหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นและดูว่าสถานที่ใดที่ใกล้เคียงกำลังเช่าอยู่ ถ้าคุณคิดว่าคุณจ่ายเงินมากเกินไปรวบรวมพยานหลักฐานของคุณเข้าด้วยกันและทำกรณีของคุณกับเจ้าของบ้าน นี้สามารถทำงานได้ดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้ามีอพาร์ทเมนว่างในอาคารของคุณและถ้าสัญญาเช่าของคุณกำลังจะหมดอายุ ถ้าคุณย้ายเจ้าของบ้านเผชิญค่าใช้จ่ายในการเตรียมและนั่งอยู่บนอพาร์ทเม้นว่างเปล่าไม่มีรายได้ คุณไม่ต้องโยนความจริงในใบหน้าของเขา; เขารู้ว่า. เพียงระบุว่าคุณได้รับการมองหาตัวเลือกอื่น ๆ ที่ถูกกว่า แต่คุณต้องการที่จะอยู่ถ้าค่าเช่าลดลง

10. ค้นหาบ้านเกิดใหม่

เมื่อภรรยาและฉันมาถึงทูซอนรัฐแอริโซนาเป็นครั้งที่สองเมื่อไม่นานมานี้เราพบว่าอัตราค่าเช่าต่ำกว่า Traverse City, Michigan ที่ 30% ที่เราอาศัยอยู่ก่อนหน้านี้ และสภาพภูมิอากาศอย่างน้อย 30% ดีกว่า! เรามีธุรกิจบนอินเทอร์เน็ตทำให้ง่ายต่อการย้าย เกิดอะไรขึ้นถ้าคุณมีงานทำ? คุณชอบมันไหม? มันต้องจ่ายมาก? หากคุณตอบไม่ตอบคำถามทั้งสองข้อนี้คุณอาจประหยัดเงินได้บ้างค้นหาเมืองที่คุณชอบซึ่งมีราคาย่อมเยาและให้ย้าย แม้ว่าคุณจะจบลงด้วยงานเส็งเคร็งอีกอย่างน้อยคุณก็จะอยู่ในเมืองที่ดีขึ้นและมีเงินมากขึ้นในกระเป๋าของคุณหลังจากที่คุณจ่ายค่าเช่าแล้ว โดยวิธีการที่รายการล่าสุดของเมืองที่มีค่าเช่าที่ถูกที่สุดยังคงมี Tucson ในจำนวนสองจุด

Turn ของคุณ: คุณรู้วิธีอื่น ๆ เพื่อประหยัดค่าเช่าหรือคุณมีเรื่องราวเกี่ยวกับสิ่งที่ได้ผลสำหรับคุณหรือไม่? กรุณาแบ่งปันในความคิดเห็นด้านล่าง ...


โพสต์ความคิดเห็นของคุณ