นี่คือสิ่งที่ชอบซื้อบ้านโดยไม่ต้องก้าวเท้าเข้ามาในบ้าน 💲💲💲

ในช่วงเวลาที่เซอร์เรียลเมื่อปีที่แล้วผมพบว่าตัวเองลงนามในเอกสารเพื่อเสนอข้อเสนอในบ้านทั่วประเทศที่ฉันเห็นเฉพาะผ่านรูปถ่ายและ FaceTime เท่านั้น

ได้รับการจัดทำเป็นเอกสารไว้ว่าพันปีมีแนวโน้มที่จะทำในสิ่งที่ต่างไปจากรุ่นก่อน ๆ และเมื่อพูดถึงเรื่องอสังหาริมทรัพย์ชื่อเสียงของเราจะพิสูจน์ได้อย่างถูกต้อง

ไม่เพียง แต่หลายพันปีจะละทิ้ง metropolises ขนาดใหญ่ที่มีราคาแพงในเมืองเล็ก ๆ ที่มีราคาไม่แพงมากขึ้นพวกเขายังใช้เทคโนโลยีเพื่อปฏิวัติกระบวนการซื้อบ้านอีกด้วย

ในความเป็นจริงเมื่อปีที่แล้วผู้ซื้อบ้านพันปีกว่า 45% ใส่ข้อเสนอในบ้านที่พวกเขาไม่เคยเห็นในคนอาศัยข้อมูลออนไลน์และทัวร์ที่มีเทคโนโลยีสูงเพื่อเลือกที่พักพิงใหม่ในเมืองต่างๆทั่วประเทศ

ฉันไม่เคยคิดว่าฉันจะเข้าร่วมสโมสรนี้ ในความเป็นจริงเมื่อฉันพูดคุยกับเพื่อนที่ซื้อบ้านของพวกเขามองไม่เห็นฉันคิดว่าพวกเขาบ้า ฉันคิดว่าฉันต้องการความรู้สึกที่บ้านอย่างแท้จริงและฉันจะไม่ไว้ใจเทคโนโลยีในการตัดสินใจครั้งใหญ่

ฉันมาที่นี่ได้อย่างไร?

คู่ชีวิตและฉันกำลังอยู่ในแคลิฟอร์เนียในฤดูร้อนที่ผ่านมาชั่วคราว เรารู้ว่าเราอยากย้ายไปอยู่ที่แนชวิลล์ซึ่งเป็นที่ที่เราอาศัยอยู่เมื่อไม่กี่ปีก่อนและรู้ว่าเราไม่ต้องการตั้งอพาร์ตเมนต์ชั่วคราวอีกเมื่อเราไปถึงที่นั่น เราพร้อมที่จะซื้อบ้านแล้วย้ายเข้าบ้านทันทีที่เรามาถึง

เช่นเดียวกับเมืองที่กำลังเติบโตหลายแห่งตลาดที่อยู่อาศัยของแนชวิลล์ร้อนแรงจนบ้านส่วนใหญ่ขายได้ภายใน 1-2 วัน การบินจากแคลิฟอร์เนียไปยังแนชวิลล์มีราคาแพงและถึงแม้เราจะวางแผนเดินทางเพื่อไปดูบ้านหลังหนึ่ง ๆ แต่โอกาสก็คงจะหายไปเมื่อถึงเวลาที่เราไปที่นั่น

สิ่งนี้ทำให้เรามีทางเลือก: จองตั๋วเครื่องบินสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์การล่าสัตว์ในแนชวิลล์และหวังว่าเราจะพบบ้านในฝันของเราหรือทำสิ่งทั้งปวงจากระยะไกล

หลังจากพูดคุยกับ Realtor ของเราแล้วผู้ที่บอกเราว่าลูกค้าส่วนใหญ่ของเธอกำลังซื้อบ้านที่มองไม่เห็นเราตัดสินใจที่จะลองดูสิ

การค้นหา

เราเริ่มต้นด้วยวิธีเดียวกันเกือบทุกเจ้าของบ้านที่คาดหวังเริ่มต้นการค้นหาในวันนี้โดยการดูรายชื่อบ้านออนไลน์ที่ดูถูก เราพบว่ามีเพียงไม่กี่แห่งที่เราชอบและส่งต่อมายัง Realtor ของเราซึ่งได้กำหนดเวลาการฉายให้เร็วที่สุด

Realtor ของเราได้เข้าชมสถานที่และส่งภาพและวิดีโอรายละเอียดของห้องพักทุกห้องเพื่อให้เรารู้สึกเหมือนอยู่บ้าน

เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้เธอจะ FaceTime เราจากบ้านซึ่งช่วยให้เราสามารถขอเช่น "เลี้ยวขวาเข้าครัวที่" และ "สิ่งที่น่ารักรายละเอียดเกี่ยวกับกระเบื้องอาบน้ำ? คุณสามารถเข้าใกล้ได้หรือไม่? "

บางส่วนของภาพที่แปลกที่สุดคือ "โอ้หม่อมฉันของเราเรากำลังมีชีวิตอยู่ในอนาคต" ช่วงเวลาที่เกิดขึ้นในระหว่างขั้นตอนนี้ขณะที่เรากำลังกำกับคนทั่วประเทศในเวลาจริงเพื่อตรวจสอบซอกและแคบของบ้าน เราไม่เคยเห็นด้วยตัวเองว่าเรากำลังพิจารณาซื้อ

บ้า? บางที แต่ก็ยังไม่คาดคิดสนุกสนานและเครียดมากน้อยกว่าการเร่งไปรอบ ๆ บ้านเปิดแออัด

ข้อเสนอพิเศษ

หลังจากทัวร์ FaceTime ไม่กี่บ้านที่ไม่ค่อยถูกต้องเพื่อนคนหนึ่งในแนชวิลล์ก็พาเราไปที่บ้านขายที่อยู่ติดกับเธอ

ทุกสิ่งทุกอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้ดูดีแบบออนไลน์ตั้งแต่การจัดวางไปจนถึงพื้นที่ใกล้เคียงจนถึงสไตล์ - บ้านสร้างด้วยอิฐที่มีหน้าต่างภาพในห้องนั่งเล่นซึ่งสามารถมองเห็นสวนสาธารณะและห้องพักที่มีไม้ประดับมาจากห้องพัดลม รอสักครู่เพื่อตกแต่ง

ฉันมีแนวโน้มที่จะตัดสินใจตามความรู้สึกและรู้สึกกังวลว่าบ้านจะไม่รู้สึกถูกต้องเมื่อมองผ่านเลนส์ iPhone แต่ทันทีที่ Realtor FaceTimed พาเราออกจากทางวิ่งรถฉันรู้ว่านี่คือบ้านของเรา จากแสงแดดที่พัดผ่านต้นไม้ในลานหน้าบ้านไปยังห้องครัวที่น่ารักของประเทศนี่เป็นบ้านในฝันของเรา

เราขอให้เธอเขียนข้อเสนอในวันนั้นลงนามโดยระบบอิเล็กทรอนิกส์และส่งออกไปให้กับเจ้าของปัจจุบัน

นี่เป็นส่วนที่ทำให้เกิดความสับสนอลหม่านมากที่สุดโดยส่งข้อเสนอพิเศษหลายร้อยหลายพันดอลลาร์สำหรับบ้านที่เราไม่เคยเดินเท้าเลยอย่างไรก็ตาม Realtor ของเรามั่นใจว่าเรายังคงมีระยะเวลาผ่อนผัน 10 วันเพื่อเปลี่ยนความคิดของเราหากมีอะไร เกิดขึ้นระหว่างกระบวนการตรวจสอบ

ข้อเสนอของเราได้รับการยอมรับแล้ว

รอการตรวจสอบและสัญญาขั้นสุดท้ายบ้านที่น่ารักนี้ทั่วประเทศของเราเป็นของเรา

การตรวจสอบ

เราจัดการการตรวจสอบเช่นเดียวกับที่เราจัดการทัวร์บ้านครั้งแรก: เราได้เข้าร่วมทาง FaceTime (จะทำอย่างไรหากไม่มี FaceTime?) เราได้บันทึกและถามคำถามขณะที่ผู้ตรวจสอบได้รวบรวมข้อมูลเข้าไปในห้องใต้หลังคาตามด้วย Realtor กับ iPhone ที่ผ่านการทดสอบแล้วและพยายามที่จะสร้างสันติภาพกับพวกตัวต่อบางตัวที่เข้ามาอยู่ในห้องใต้ดิน

การตรวจสอบไม่ได้เปิดเผยประเด็นสำคัญใด ๆ ซึ่งหมายความว่าเราพร้อมที่จะทำการขายให้เสร็จสมบูรณ์