คุณจะอยู่ในรถโรงเรียน? 9 วิธีการประหยัดค่าที่พักอาศัย

บ้านของคุณน่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดของคุณ หากคุณอาศัยอยู่ในเมืองใหญ่ค่าเช่ามีแนวโน้มสูงกว่า 40% ของรายได้ของคุณตามการสำรวจเมื่อเร็ว ๆ นี้จากข้อมูลสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกา และถ้าคุณซื้อแทนการเช่าผู้ให้กู้กล่าวว่าคุณสามารถมีรายได้ 28% ของเงินต้นดอกเบี้ยภาษีและประกันได้

เพิ่มค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคและค่าบำรุงรักษาแล้ววัดค่าทั้งหมดกับรายได้หลังหักภาษีของคุณและ คุณสามารถเปลือกออก 40-45% ของทุกสิ่งที่คุณทำเพื่อเช่าหรือเป็นเจ้าของบ้าน.

สิ่งที่จะทำอย่างไรกับเงินที่บันทึกไว้ถ้าคุณสามารถลดต้นทุนดังกล่าวได้ครึ่งหนึ่ง มันเป็นไปได้? แน่นอนว่ามีวิธีการประหยัดค่าเช่าเช่นการต่อสัญญาเช่าใหม่หรือการใช้ชีวิตร่วมกับเพื่อนร่วมห้องหลายคน และถ้าคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อบ้านคุณสามารถหาอัตราการจำนองที่ต่ำกว่าได้

แต่ บางคนใช้มาตรการรุนแรงมากขึ้นเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับการเลือกที่อยู่อาศัยและการเตรียมการอยู่อาศัยความคิดสร้างสรรค์. ต่อไปนี้คือตัวอย่างของตัวเลือกที่ผิดปกติเหล่านี้ซึ่งรวมถึงแนวคิดบางอย่างที่คุณอาจไม่ต้องการลอง

1. อยู่ในรถโรงเรียน

เพื่อประหยัดค่าเช่า Trevor Pirtle และแฟนสาวของเขาย้ายเข้าไปอยู่ในรถโรงเรียนที่เปลี่ยนจากนอกโบลเดอร์โคโลราโด Pirtle อธิบายว่าเขาและพันธมิตรทางธุรกิจของเขา Kevin Lane ยังเรียกใช้ บริษัท เสื้อผ้าของพวกเขาจากรถบัส เขากล่าวว่าความมั่งคั่งไม่ได้ขึ้นอยู่กับเงิน แต่รวมถึงเวลาและความคล่องตัว ไลฟ์สไตล์นี้ช่วยให้กลุ่มมีเวลามากขึ้นในการทำในสิ่งที่พวกเขาชอบและมีอิสระมากขึ้นในการไปที่ที่พวกเขาต้องการ

ทั้งคู่จ่ายเงิน 2,600 เหรียญสำหรับรถบัสบวกกับอีกสองหมื่นคันสำหรับการบูรณะ พวกเขาจ่าย $ 120 ต่อเดือนเพื่อจอดรถซึ่งรวมถึงไฟฟ้าและการเข้าถึงห้องอาบน้ำและห้องครัว จ่ายค่าเช่า 120 ดอลลาร์ต่อเดือนเมื่อเทียบกับราคา 800 เหรียญสำหรับอพาร์ตเมนต์ก่อนหน้าของพวกเขาช่วยเพิ่มรายได้มากกว่า 8,000 เหรียญต่อปีซึ่งสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับเป้าหมายใหญ่ได้หรือช่วยให้พวกเขาเพียงแค่ทำงานน้อยลงเพื่อเงินและสิ่งที่พวกเขาต้องการทำ

อีกตัวอย่างหนึ่ง: ภรรยาและฉันเคยเจอสามคนที่อาศัยอยู่ในรถโรงเรียนที่น่าประทับใจแปลงในทะเลทราย พวกเขาตั้งแคมป์ฟรีอยู่ใกล้กับน้ำพุร้อนในแอริโซนา บางครั้งงานแปลกเป็นสิ่งที่พวกเขาต้องการเพื่อสนับสนุนการเดินทางกลับบ้านของพวกเขา

2. หยาบมันเป็นเวลาครึ่งหนึ่งของแต่ละปี

เพื่อนและเพื่อนร่วมงานของฉันมีกลยุทธ์ในทางปฏิบัติเพื่อรักษาต้นทุนที่อยู่อาศัยไว้ต่ำ เขาตั้งแคมป์ในช่วงเดือนที่อากาศอบอุ่นในภาคเหนือของรัฐมิชิแกนโดยจ่ายเงินประมาณ 5 เหรียญต่อคืนเพื่อตั้งเต็นท์ขนาดใหญ่ของเขาในอุทยานแห่งชาติที่มีห้องอาบน้ำ

เพราะเขาจ่ายเงินเพียง $ 150 ต่อเดือนเมื่อเทียบกับ $ 600 ต่อเดือนที่อพาร์ตเมนต์จะมีค่าใช้จ่ายเขาสามารถแบกรับเงินเป็นเงินสดได้ในตอนท้ายของฤดูร้อน เมื่อฤดูกาลท่องเที่ยวสิ้นสุดลงเขาพบว่าเขาสามารถเช่าโรงแรมริมน้ำขนาดเล็กได้อย่างถูกต้องดังนั้นเขาจึงมีสถานที่ที่มีทิวทัศน์ที่สวยงามสำหรับฤดูหนาว

3. เป็นกึ่งเร่ร่อน

ภรรยาและฉันอยู่ในรถตู้ของเราเป็นเวลาหนึ่งเดือน เราเริ่มต้นด้วยสัปดาห์ที่สวนน้ำพุร้อนในแอริโซนาราคา $ 3 ต่อคืน ต่อมาในฟลอริด้าเราใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์ในบริเวณที่ตั้งแคมป์ฟรี และ มีฝักบัว เราได้เช่าบ้านของเราในเวลานั้นและมันก็เป็นการดีที่จะเดินทางไปในขณะที่เก็บค่าเช่านั้น

วิถีชีวิตแบบกึ่งเร่ร่อนมักเกี่ยวข้องกับยานสันทนาการและสถานที่สองแห่ง - หนึ่งสำหรับเดือนที่อากาศอบอุ่นและหนึ่งสำหรับฤดูหนาว คุณสามารถจอดและอาศัยอยู่ใน RV ฤดูกาลไหนได้บ้าง? ท่ามกลางความเป็นไปได้นี่คือบางส่วนของตัวเลือกในทางปฏิบัติมากขึ้น:

RV Parks

อาจมีราคาแพง แต่สวนสาธารณะบางแห่งจะลดอัตราสำหรับการเข้าพักระยะยาว

แผนภาพ

ที่ตั้งแคมป์ของรัฐและรัฐบาลกลางเป็นราคาที่ไม่แพงมากที่สุดในประสบการณ์ของเรา แต่หลายแห่งมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับระยะเวลาการเข้าพักของคุณดังนั้นคุณ จะ เป็นคนเร่ร่อน

ที่ดินสาธารณะ

คุณสามารถอยู่ในป่าแห่งชาติและดินแดน BLM ได้ฟรีเป็นเวลาไม่เกิน 14 วันตามที่ RV-Camping.org กล่าว นี้เรียกว่า "boondocking" แต่หลังจากที่คุณพักชั่วคราวคุณต้องย้ายอย่างน้อย 25 ไมล์เพื่อทำอีกครั้ง

พื้นที่สำหรับผู้เข้าชมระยะยาว (LTVA)

สำนักจัดการที่ดิน (BLM) จัดการสถานที่ตั้งค่าย RV ขนาดใหญ่ในระยะยาวในรัฐแอริโซนาและรัฐแคลิฟอร์เนีย ตัวอย่างเช่นในฤดูใบไม้ผลิฤดูใบไม้ผลิ LTVA ในแคลิฟอร์เนียคุณสามารถอยู่ได้เจ็ดเดือน - 15 กันยายนถึง 15 เมษายน - โดยมีค่าธรรมเนียม 180 ดอลลาร์ ที่น้อยกว่า $ 26 ต่อเดือน! พื้นที่เหล่านี้เป็นแบบชนบท แต่รวมถึงการเข้าถึงน้ำและปั๊มออกจากสถานีสำหรับถังขยะ RV

แน่นอนคุณอาจต้องการวิธีที่ไม่ขึ้นกับตำแหน่งในการหารายได้หากคุณเลือกที่จะเป็นผู้เร่ร่อนเว้นเสียแต่ว่าคุณจะสามารถเดินไปรอบ ๆ โดยไม่ต้องขับรถไปไกลจากงานของคุณ นอกจากนี้ RV หรือ motorhome ใช้น้ำมันเบนซินจำนวนมากดังนั้นเพื่อให้ค่าแก๊สของคุณอยู่ในระดับต่ำจึงเป็นการดีที่จะย้ายเพียงไม่กี่ครั้งในแต่ละปี

4. อาศัยอยู่ในห้องใต้ดินของแม่

ใน Rich Cash ของ Cash Rich Quadrantโรเบิร์ตคิโยซากิอธิบายถึงวิธีการที่เขาและภรรยาย้ายไปอยู่ในชั้นใต้ดินของเพื่อน (หลังจากช่วงเวลาสั้น ๆ ของคนเร่ร่อน) เป็นส่วนหนึ่งของแผนเพื่อหลีกเลี่ยงงานและทำงานในธุรกิจของพวกเขา ถ้าการล้มเหลวในชั้นใต้ดินในขณะที่ทำงานสำหรับเศรษฐีในอนาคตก็อาจจะเหมาะกับคุณด้วย

แต่แทนที่จะหันไปหาเพื่อนคุณอาจได้รับข้อเสนอที่ดีจากพ่อแม่ไม่ว่าจะเป็นห้องใต้ดินหรือห้องว่าง ในความเป็นจริง 36% ของผู้ใหญ่ในอายุ 18-31 ปีอาศัยอยู่กับพ่อแม่ของพวกเขาตามการสำรวจเมื่อเร็ว ๆ นี้ ไม่ใช่วิธีที่ไม่ดีในการอยู่รอดในขณะที่คุณสร้างธุรกิจหรือเพื่อประหยัดเงินดาวน์ในบ้าน

5. ซื้อบ้านในดีทรอยต์

หากคุณตรวจสอบ Realtor.com สำหรับบ้านในดีทรอยต์คุณจะพบว่ามีมากกว่า 100 รายการที่มีราคาต่ำกว่า 1,000 เหรียญราคาเริ่มต้นที่ 1 ดอลลาร์ - และนั่นไม่ใช่การพิมพ์ผิด ใช่พวกเขาอยู่ในสภาพที่ขรุขระ (พูดน้อย) แต่จ่ายเงินน้อยกว่าค่าใช้จ่ายของถ้วยกาแฟใบเงินบางส่วนสำหรับการซ่อมแซมและบูรณะใช่ไหม?

แม้กระทั่งองค์กรที่มีการกำหนดและให้บ้านฟรีแก่นักเขียนในความพยายามที่จะฟื้นฟูเมือง หากคุณย้ายไปที่ดีทรอยต์เพื่อทำงานใน บริษัท ที่เฉพาะเจาะจงคุณอาจต้องการตรวจสอบโปรแกรม Live Downtown ซึ่งมีแรงจูงใจเช่นสินเชื่อบ้านที่สามารถอภัยได้ 20,000 บาทหรือเงินช่วยเหลือค่าเช่า 2,500 เหรียญ

6. อยู่ในการลงทุน

สิ่งที่อาจจะดีกว่า ฟรี ที่อยู่อาศัย? ทำเงินกับบ้านของคุณ! ตัวอย่างเช่น 12 ปีและ 10 ครั้งที่ผ่านมาภรรยาของฉันและฉันซื้อบ้านในเมืองภูเขาที่สวยงามในมอนทานาราคา $ 17,500 สี่เดือนและ 2,000 ดอลลาร์ในการซ่อมแซมต่อมาเราขายได้เพื่อทำกำไรประมาณ 6,000 เหรียญและย้ายไป

ความคิดนี้เป็นเรื่องง่าย แต่ความเป็นจริงในการพลิกแพลงบ้านก็เป็นเรื่องยาก แผนมีลักษณะดังนี้: ซื้อราคาถูกอาศัยอยู่ในบ้านในขณะที่คุณแก้ไขได้และขายเพื่อผลกำไรที่ดี

กลยุทธ์นี้ใช้ได้ผลดีที่สุดหากคุณพักอยู่สองสามปี นั่นเป็นเพราะ คุณสามารถหลีกเลี่ยงการเสียภาษีใด ๆ จากการได้รับเงินทุนถ้าคุณอาศัยอยู่ในบ้านเป็นเวลาสองปีตาม IRS

การเตรียมการเพื่อหลีกเลี่ยงชีวิต

บางวิธีที่สร้างสรรค์มากขึ้นบางคนอาจจะไม่สามารถเลียนแบบได้ แต่ในความสนใจของการแสดงให้เห็นเพียงวิธีการหลายวิธีที่แตกต่างกันมีการวางหลังคาเหนือหัวของคุณที่นี่มีบางโซลูชั่นอื่น ๆ

7. หมอบ

เป็นเรื่องปกติที่คนพึมพำจะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านรอการขายที่ถูกทอดทิ้งในพอร์ตแลนด์ออริกอนและฟลอริด้าตอนใต้แม้ว่าพวกเขาจะเลือกอาคารที่ถูกทิ้งร้างอื่น ๆ หนึ่งในบทแนะนำแบบออนไลน์ที่อธิบายถึงวิธีการหมอบอาคารหมายความว่าควรย้ายไปอยู่ในสถานที่ที่เมืองยึดเอาไว้เนื่องจากเจ้าของธุรกิจส่วนบุคคลสามารถขับไล่คุณได้ง่ายขึ้น

คุณอาจประสบปัญหาร้ายแรงบางอย่างกับการนั่งยอง ๆ ตัวอย่างเช่น, บ้านที่ถูกทิ้งร้างมากที่สุดและอาคารไม่มีไฟฟ้าหรือน้ำไหล จากนั้นมีข้อเท็จจริงที่ว่าการใช้ชีวิตโดยไม่ได้รับอนุญาตในอาคารที่คุณไม่ได้เป็นเจ้าของโดยส่วนใหญ่เป็นการผิดกฎหมาย

8. อยู่ที่ YMCA

เคยเป็นที่หาห้องพักราคาถูก (หรืออย่างน้อยเตียง) ที่ YMCA แต่ส่วนมากของพวกเขาไม่มีห้องเช่าอีกต่อไป

ตัวอย่างเช่นที่ New York's West Side YMCA ห้องพักที่ถูกที่สุดในขณะนี้คือ 111 ดอลลาร์ต่อคืนและคุณต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน รายชื่อใน HostelWorld.com แสดงให้เห็นว่าคุณสามารถลดราคาลงได้ถึง 56 เหรียญต่อคืนที่ Harlem YMCA แต่ก็ยังคงอยู่ที่ 1,680 เหรียญต่อเดือน

9. อาศัยอยู่ในหน่วยเก็บข้อมูล

เจ้าหน้าที่ตำรวจคนหนึ่งคนหนึ่งพบว่าจำเป็นต้องใช้ชีวิตอยู่ในหน่วยเก็บข้อมูลนอกเมืองเดนเวอร์ เธอได้จ่ายเงินเพื่อรักษาสิ่งของไว้ที่นั่นแล้วผู้จัดการของสถานที่นั้นก็มองไปทางอื่นเมื่อย้ายเข้ามาเธออยู่ที่นั่นเป็นเวลาสี่เดือน

ที่อาศัยอยู่ในหน่วยจัดเก็บข้อมูลกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นในสถานที่ต่างๆเช่นฟลอริด้า แต่เป็นสัญญาณของเวลาที่หมดหวังที่บางคนต้องเผชิญกับตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ทำงานได้ดีกว่า ภายในอุตสาหกรรมให้คำแนะนำแก่เจ้าของและผู้จัดการที่จะไม่ยอมทำเช่นนั้น แล้วไม่มีการขาดน้ำที่ใช้หรือห้องน้ำ ...

Turn ของคุณ: คุณเคยพบวิธีที่จะลดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยของคุณกับการจัดที่อยู่อาศัยอื่น? คุณเคยทดลองใช้กลยุทธ์เหล่านี้หรือไม่?