ฉลอง! ขณะนี้คุณเป็นเจ้าของบ้านอย่างเป็นทางการแล้ว <แทรกเต้นรำและจิ๊กที่นี่ถ้าคุณต้องการสำหรับหลาย ๆ คนการเป็นเจ้าของบ้านหลังแรกเป็นความฝันที่เป็นจริง การเป็นเจ้าของบ้านมาพร้อมกับชุดของความรับผิดชอบของตัวเองรวมทั้งผลประโยชน์
หนึ่งในนั้น ถูกกล่าวหา ประโยชน์คือความสามารถสำหรับเจ้าของบ้านที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะยืมกับส่วนได้เสียในบ้านของพวกเขา นี้สามารถทำได้ผ่านทางสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือสายบ้านส่วนของเครดิต ในขณะที่ทั้งสองตัวเลือกเป็นที่นิยมในหมู่เจ้าของบ้านที่นี่เรามองเฉพาะที่สายบ้านหุ้นของเครดิตตลอดจนผลประโยชน์และข้อเสียที่เกี่ยวข้องกับมัน
บรรทัดเครดิตที่ใช้ในการลงทุนในบ้านคืออะไร?
วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย (HELOC) แตกต่างจากเงินให้กู้ยืมเพื่อซื้อที่บ้านโดยใช้แทนเงินสดที่จ่ายให้กับเจ้าของบ้านเพียงอย่างเดียวซึ่งจะมีการจัดตั้งวงเงินกู้ขึ้น ในกรณีที่เงินกู้ยืมในบ้านมีจุดเริ่มต้นและสิ้นสุดด้วยการชำระเงินที่กำหนดไว้ระหว่าง HELOC ให้ความยืดหยุ่นในจำนวนเงินที่คุณยืมและเท่าใดคุณจะชำระเงินรายเดือน คุณสามารถยืมเงินจาก HELOC ได้อย่างต่อเนื่องและการชำระเงินของคุณจะสะท้อนถึงจำนวนเงินที่คุณยืม เป็นเรื่องสำคัญสำหรับทุกคนที่กำลังพิจารณา HELOC เพื่อทำความเข้าใจข้อดีข้อเสียของสินเชื่อประเภทนี้
จุดเด่นของ HELOC
- เข้าถึงขีด จำกัด เครดิตได้ทันที- หากคุณมีส่วนได้เสียในบ้านของคุณ HELOC จะทำให้คุณสามารถเข้าถึงเงินสดได้เป็นจำนวนมาก นี้สามารถอำนวยความสะดวกโครงการปรับปรุงบ้านค่าเล่าเรียนหรือค่ารักษาพยาบาลที่ไม่คาดคิด
- ลดอัตราดอกเบี้ย- เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้องกับบัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคลประเภทอื่น ๆ HELOC จะให้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า
- สิทธิประโยชน์ทางภาษี- พิจารณาการจำนองครั้งที่สอง HELOC เสนอสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ไม่เกี่ยวข้องกับบัตรเครดิต ดอกเบี้ยจ่ายใน HELCO เป็นหักภาษี
- ความยืดหยุ่นในการชำระคืน- ขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้ของคุณคุณอาจมีความยืดหยุ่นในตัวเลือกการชำระหนี้ของคุณ คุณอาจสามารถเลือกใช้การชำระเงินเฉพาะดอกเบี้ย (ไม่แนะนำ) หรือเปลี่ยนวงเงินกู้ให้เป็นเงินกู้คงที่ได้
ข้อเสียของ HELOC
- เป็นหนี้- ไม่ว่าผิวของคุณจะอยู่ที่ใด HELOC คือหนี้สิน ระยะเวลา อย่าเด็กตัวเอง การใช้ HELOC เป็นเหตุฉุกเฉินเป็นสิ่งที่อันตรายเป็นพิเศษ
- ขาดทุนจากส่วนของผู้ถือหุ้น- เมื่อคุณยืมเงินจากที่บ้านคุณจะเสียเงินจำนวนเดียวกัน นี้อาจเป็นข้อเสียกับผู้ที่ได้จ่ายเงินออกจำนองหรือผู้ที่ต้องการขายบ้านของพวกเขาในตลาดลง หากมูลค่าบ้านของคุณลดลงผู้ให้กู้ของคุณยังขอสงวนสิทธิ์ในการตรึงการเข้าถึงบรรทัดเครดิตของคุณ
- ปรับอัตราดอกเบี้ย- เมื่ออัตราดอกเบี้ยถูกผูกติดกับอัตราดอกเบี้ยชั้นดีคุณอาจเสียเงินมากเกินกว่าที่คุณคิดไว้หากมีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงเพิ่มขึ้นอย่างมาก ด้วยอัตราดอกเบี้ยปรับได้ไม่มีการค้ำประกันใด ๆ ว่าคุณจะจ่ายเงินจากเดือนหนึ่งเป็นจำนวนเท่าใด
- ความเสี่ยงจากการยึดสังหาริมทรัพย์- เมื่อใดก็ตามที่คุณใช้บ้านเป็นหลักประกันเงินกู้คุณอาจเสี่ยงต่อการสูญเสียทรัพย์สินของคุณหากคุณไม่สามารถชำระคืน HELOC ตามที่ตกลงไว้ได้ ไม่มีใครอยากนึกถึงสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดอย่างไรก็ตามคุณควรพิจารณาอย่างรอบคอบว่าคุณยินดีที่จะเสี่ยงกับบ้านของคุณหากเหตุการณ์ที่คาดไม่ถึงเกิดขึ้นและคุณไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดทางการเงินของคุณได้
ประสบการณ์ของฉันกับ HELOC's
สำหรับคนเข้าใจทางการเงิน HELOC สามารถสร้างความรู้สึกได้มากขึ้น แต่น่าเสียดายที่คนจำนวนมากที่ฉันได้พบกับ HELOCs ยังมีขนาดที่ดีของหนี้ของผู้บริโภคอื่น ๆ ที่มีพวกเขามากกว่า leveraged สำหรับคนที่มีหนี้สินบัตรเครดิตและสินเชื่อผู้บริโภคอื่น ๆ ฉันไม่ได้เป็นแฟนตัวยง
HELOC เหมาะสำหรับคุณหรือไม่?
การตัดสินใจว่า HELOC เหมาะสำหรับคุณหรือไม่นั้นเป็นการตัดสินใจส่วนตัวและควรคำนึงถึงสถานการณ์ทางการเงินในปัจจุบันความสามารถในการชำระคืนวัตถุประสงค์ของการกู้และความเสี่ยงของคุณ หากการจัดการอย่างถูกต้องและเงื่อนไขทั้งหมดในตลาดและเศรษฐกิจยังคงเป็นที่น่าพอใจ HELOC อาจเป็นประโยชน์ต่อผู้ยืม ตรงกันข้ามถ้าเจ้าของบ้านไม่ระมัดระวังในการจัดการ HELOC หรือการเปลี่ยนแปลงในตลาดและเศรษฐกิจสร้างเงื่อนไขเชิงลบเงินกู้ที่สองนี้ในสถานที่ให้บริการของคุณอาจเป็นสาเหตุของความเครียดทางการเงินเพิ่มเติม
ความคิดเห็นที่เปล่งออกมาในเนื้อหานี้มีไว้สำหรับข้อมูลทั่วไปเท่านั้นและไม่ได้มีไว้เพื่อให้คำแนะนำหรือคำแนะนำเฉพาะเจาะจงสำหรับบุคคลใด ๆ
โพสต์ความคิดเห็นของคุณ