สามีและฉันซื้อบ้านหลังแรกของเรากันเมื่อหนึ่งปีที่ผ่านมา เราแต่งงานกันมาสามปีและอาศัยอยู่ในบ้านเช่าสามแห่งและเราก็พร้อมที่จะชำระเสร็จ
เรามีข้อกำหนดบางประการ: บ้านจำเป็นต้องมีสนามหลังบ้านขนาดใหญ่สามห้องนอนบนชั้นหลักห้องครัวที่กินอาหารและการปรับปรุงใหม่ที่น้อยที่สุด เราต้องการห้องใต้ดินหรือความสามารถในการเปิดชั้นใต้ดินในพื้นที่ใช้สอย
หลังจากไม่กี่เดือนของการค้นหาเราพบบ้านที่แน่นอนที่เรากำลังมองหา ปกติมันจะได้รับการออกจากช่วงราคาของเรา แต่เรามีแผนการที่ผิดปกติสำหรับการครอบคลุมบางส่วนของการจำนอง: การเช่าเพื่อเช่าชั้นใต้ดินของเรา
เงินที่มาจากผู้เช่าของเราครอบคลุม 65% ของการจำนองรายเดือนของเรา ที่มาก! ลองจินตนาการดูว่าคุณสามารถชดเชยการจ่ายรายเดือนของคุณได้มากกว่าครึ่งหนึ่งหรือไม่?
เนื่องจากกลยุทธ์นี้ทำงานได้ดีสำหรับเราเราจึงต้องการช่วยให้ผู้อื่นทำเช่นเดียวกัน ต่อไปนี้เป็นห้าวิธีที่เราได้รับประโยชน์จากการเช่าห้องใต้ดินของเรา
1. การเช่าช่วยให้เราเป็นเจ้าของบ้านของเราเอง
ดังที่ได้กล่าวมาข้างต้นแล้ว 65% ของการจำนองรายเดือนของเราจะจ่ายโดยผู้เช่าของเรา มันคือ ใหญ่ ก้อนเงิน
สามีและฉันมักจะต้องการจ่ายเงินส่วนใหญ่ของการจำนองของเรากับผู้เช่า ช่วยให้เรามีบ้านที่สวยกว่าที่อื่นเราจะสามารถจ่ายและลดค่าใช้จ่ายของเราในเวลาเดียวกัน - win-win
ก่อนที่จะเริ่มทำการค้นหาบ้านเราได้ศึกษาว่าเจ้าของบ้านกำลังเรียกเก็บค่าเช่าอพาร์ทเมนท์ในพื้นที่ที่เราต้องการอย่างไร ยังดีกว่าเราพยายามหาว่ามีคนคิดค่าบริการเท่าไรสำหรับอพาร์ตเมนต์ประเภทเดียวกันที่เราหวังว่าจะเสนอเพื่อให้ได้ความคิดว่าเราสามารถหาอะไรได้บ้าง
การพิจารณาที่สำคัญ: จำนวนห้องนอนที่อพาร์ทเมนท์ของคุณจะมีแสงในอพาร์ตเมนต์ (โดยเฉพาะถ้าเป็นชั้นใต้ดิน) ทางเข้าแยกต่างหากสำหรับผู้เช่าและขนาดโดยรวมของอพาร์ทเมนท์
นอกจากนี้เรามีจำนวนเงินที่เราหวังจะทำเป็นเจ้าของบ้าน เมื่อมองไปที่บ้านเรามั่นใจว่าบ้านที่เราซื้อจะช่วยให้เราสามารถยึดติดกับตัวเลขนี้ได้
2. การเป็นเจ้าของบ้านหมายถึงรายได้ที่มั่นคงและง่าย
1,000 ดอลลาร์ที่เราทำในแต่ละเดือนเป็นจำนวนเงินที่เราสามารถวางใจได้ เราได้จัดทำแผนการชำระเงินที่เหมาะสมสำหรับผู้เช่าและเรา และตั้งแต่ผู้เช่าของเราลงนามในสัญญาเช่าปีหนึ่งเราไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับอพาร์ทเม้นว่างเปล่าทันที
เพื่อให้ได้ข้อตกลงนี้ เราต้องเลือกผู้เช่าที่เราไว้วางใจได้ เราได้ตรวจสอบแอพพลิเคชันและสัมภาษณ์อย่างละเอียดเพื่อให้แน่ใจว่าเราเลือกคนที่เชื่อถือได้ ความพยายามในส่วนหน้าทำให้งานของเราเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป
โดย "รายได้ง่าย" หมายถึงการบำรุงรักษาต่ำ หลังจากตั้งพาร์ทเมนต์และตัดสินใจเกี่ยวกับสาธารณูปโภคแล้วเราไม่จำเป็นต้องทำงานอะไรมาก (ถ้ามี) แต่เรายังคงได้รับค่าตอบแทนต่อไป ขณะที่ข้อร้องเรียนและการซ่อมแซมเกิดขึ้นกับเราเราพบว่างานต้องมีค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อยที่ 1,000 เหรียญต่อเดือน
3. ฉันสามารถอยู่บ้านได้
รายได้ค่าเช่าที่คงที่ได้รับผลกระทบเชิงบวกต่อความสำเร็จในครอบครัวของเราซึ่งช่วยให้ฉันละทิ้งงานแบบดั้งเดิมแบบเต็มเวลาและทำงานเป็นแม่ที่อยู่บ้านได้
นี่เป็นแผนของเราเสมอและมันจะทำได้ยากมากหากเราไม่ได้เช่าห้องใต้ดินของเรา
4. มันหมายถึงชีวิตที่เรียบง่าย
ในบ้านเราไม่มีห้องดูทีวีห้องเล่นหรือห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการ นอกจากนี้ยังหมายความว่าเราไม่มีที่ว่างสำหรับรายการที่ไม่จำเป็นจำนวนมาก
ในขณะที่ห้องน้อยกว่าอาจจะฟังดูไม่ดีสำหรับเราก็เป็นบวก อาศัยอยู่ในบ้านหลังเล็ก ๆ และชีวิตเพียงช่วยเราเงิน, และทำให้เรารู้สึกขอบคุณมากขึ้นสำหรับสิ่งที่เรา ทำ มี. มีห้องน้อยลงและสิ่งที่น้อยลงก็หมายความว่าเราใช้เวลาทำความสะอาดน้อยลง!
5. ส่งเสริมความรู้สึกของชุมชนและให้การคุ้มครอง
ดังที่ได้อธิบายไว้ข้างต้นเราได้สัมภาษณ์อย่างรอบคอบและทำความรู้จักกับผู้เช่าก่อนที่จะยอมรับว่าเธอสามารถอยู่ในห้องใต้ดินได้ นี่เป็นเรื่องสำคัญเนื่องจากคน (s) นี้จะอยู่ในความรู้สึกกับคุณ
พวกเขาอาจจะแบ่งปันสนามหลังบ้านหรือห้องซักผ้าของคุณและคุณน่าจะเห็นพวกเขาบ่อยๆ คุณจะต้องการให้แน่ใจว่าน่าเชื่อถือโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณมีลูกในบ้าน
เมื่อคุณพบคนที่คุณไว้ใจแล้วจะกลายเป็นกิจกรรมที่สวยงามในการแบ่งปันบ้านของคุณ คุณสามารถเดินทางจากรถไปที่บ้านได้โดยไม่ต้องสละเวลาพูดคุยกับเพื่อนบ้าน กับผู้เช่าคุณมีโอกาสที่จะทำความรู้จักกับบุคคลอื่นในระดับบุคคลมากขึ้น
นอกจากนี้การมีคนอาศัยอยู่ในห้องใต้ดินของเราช่วยให้เรารู้สึกปลอดภัย เมื่อครอบครัวของฉันไปเที่ยวพักผ่อนเราเชื่อใจผู้เช่าของเราในการเฝ้าระวังบ้านของเราและเมื่อฉันอยู่บ้านคนเดียวกับลูกน้อยในตอนเย็นที่สามีทำงานฉันมีบางคนในกรณีที่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้น
เรามีความสุขกับสภาพความเป็นอยู่ของเรา - สำหรับเราการเช่าห้องใต้ดินมีจำนวนมาก หากคุณกำลังมองหาวิธีที่จะหารายได้พิเศษให้พิจารณาหาบ้านที่มีห้องใต้ดิน
Turn ของคุณ: คุณเคยเช่าห้องใต้ดินของคุณเพื่อสร้างรายได้เสริมหรือไม่?
เอสเธอร์แวนเดอร์สลิสอาศัยอยู่ในเมืองแฮมิลตั้นออนตาริโอกับสามีที่ทำงานหนักและเด็กหญิงที่กระตือรือร้น เธอชอบทำบ้านของพวกเขาผ่านการตกแต่ง DIY, เขียนเกี่ยวกับชีวิตประจำวันและการอ่านในช่วง naptimes คุณสามารถหาบล็อกของเธอได้ที่ www.abeautifulalarm.blogspost.ca ซึ่งเธอเขียนเกี่ยวกับการใช้ชีวิตโดยเจตนาและวัตถุประสงค์โดยการตื่นขึ้นมาในแต่ละวันด้วยทัศนคติของความกตัญญู
โพสต์ความคิดเห็นของคุณ