นี่เป็นช่วงเวลาที่ดีในการเริ่มขายอสังหาริมทรัพย์ในเวลาจริงหรือไม่?

เพื่อนของฉันเมื่อเร็ว ๆ นี้บอกฉันว่าเขากำลังคิดถึงการเป็นตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยสร้างรายได้เสริม ฉันมาจากครอบครัวของนายหน้าจำนองผู้ว่างงานดังนั้นฉันไม่สามารถช่วย แต่ blurt ออกไม่เหมาะสม "คุณบ้า?"

นับตั้งแต่ที่มีการฟองสบู่ของที่อยู่อาศัยในปีพ. ศ. 2549 ราคาบ้านของเราลดลงเกือบ 30% และบ้านหลายหลังในตึกของเราก็ยังไม่ขายมานานเกือบปีแล้วดังนั้นคุณจึงเห็นได้ว่าทำไมฉันถึงคิดว่าเขาอาจจะเป็นถั่วนิด ๆ

เพื่อนของฉันไม่เคยหนึ่งที่จะกลับลงมาจากโอกาสที่จะพิสูจน์ฉันผิดวางเหตุผลของเขา ...

1. การแข่งขันน้อยลง

หนึ่งในภาคที่ยากที่สุดของตลาดงานได้รับการเชื่อมต่อกับตลาดที่อยู่อาศัยและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก็ไม่มีข้อยกเว้น ในแคลิฟอร์เนียจำนวนตัวแทนที่ลงทะเบียนลดลง 18% ตามลำพังตั้งแต่ปี 2550 เหตุผลของเพื่อนของฉันที่จะให้นายหน้าน้อยลงในเกมจะมีการแข่งขันน้อยลงสำหรับรายชื่อและการเป็นตัวแทนสำหรับผู้ซื้อ

แน่นอนฉันยืนยันว่ามีรายชื่อและผู้ซื้อน้อยลงดังนั้นประเด็นก็คือใบ้ แต่ข้อมูลเพิ่มเติมในภายหลัง ...

2 ความสามารถในการกำหนดเวลาของคุณเอง

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าการตั้งเวลาของคุณเองเป็นเรื่องที่ใหญ่มาก แต่การขายอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นเรื่องที่ต้องใช้เวลา ฉันยืนยันว่าคุณจะต้องมีงานแรกที่มีกำหนดการที่ค่อนข้างยืดหยุ่นเนื่องจากผู้ซื้อ / ผู้ขายต้องการให้ตัวแทนดำเนินงานตามตารางเวลาไม่ใช่ทางอื่น

กับตลาดเป็นวิธีที่มันเป็นไปได้ว่าคุณจะต้องแสดงให้ผู้ซื้อจู้จี้จุกจิกบ้านมากขึ้นและใช้เวลามากขึ้นการตลาดบ้านผู้ขายของคุณ

3. บันทึกอัตราดอกเบี้ยต่ำ

ถ้าคุณดูแผนภูมิเปรียบเทียบสินเชื่อบ้านก็เป็นที่ชัดเจนว่าไม่มีเวลาที่ดีกว่าในการลงนามกู้ยืมเงินระยะยาว การจำนอง 30 ปีสามารถล็อคได้ประมาณ 4.5% ดังนั้นจึงเป็นไปได้ว่าผู้ซื้อรายใหม่สามารถเข้ามาในตลาดได้

แม้ว่าคุณจะยอมรับทั้งหมดนี้ฉันก็ยังสงสัย ...

"ลูกค้าเหล่านี้จะมาจากไหน?"

เพื่อนของฉันตอบว่าเขารู้ว่าการหาลูกค้าจะเป็นส่วนที่ยากที่สุด แต่นั่นเป็นเพราะมันเป็นครั้งที่สองกิ๊กที่เขาเพียงไปตลาดให้กับลูกค้าผ่านทางคำพูดของปาก เขาไม่ได้ใช้จ่ายเงินใด ๆ กับเหล่านักอุตุนิยมวิทยาหรือม้านั่งที่ไร้สาระ เขากำลังจะออกไปขายให้กับเพื่อนครอบครัวและคนรู้จัก

เป้าหมายของเขาคือการไม่ทำให้โชคลาภขายอสังหาริมทรัพย์ แต่เพียงแค่ขายบ้านสองหลังต่อปีและจ่ายเงินค่าคอมมิชชั่นให้กับแต่ละคน

ดังนั้นสิ่งที่คุณคิดว่า? เพื่อนของฉันบ้าสำหรับการเข้าร่วมเกมอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้หรือไม่?