นี่คือจำนวนที่คุณต้องได้รับเพื่อซื้อบ้านในสหรัฐฯ

สงสัยว่าคุณจะสามารถซื้อบ้านในเมืองในฝันได้หรือไม่?

สถิติแสดงว่าคุณจำเป็นต้องได้รับรายได้เพิ่มขึ้นหากคุณกำลังคิดที่จะซื้อบ้านด้วยตัวคุณเองโดยอิงจากการศึกษา HSH ล่าสุดของ 27 เมืองในสหรัฐอเมริกา

ประเทศชาติเพื่อซื้อบ้านราคาปานกลางที่ 222,700 เหรียญผู้ซื้อบ้านคนเดียวต้องได้รับเงินเดือนประจำปีเท่ากับ 51,114.62 เหรียญ

คุณมีรายได้พอที่จะซื้อบ้านในเมืองของคุณหรือไม่?

ซื้อบ้านมาพร้อมกับการฆ่าตัวแปรแน่นอน แต่การศึกษาให้คำแนะนำอย่างรวดเร็วเพื่อตรวจสอบว่า homeownership อาจเป็นไปได้สำหรับคุณ

การศึกษาถือว่าดีเครดิตดีจ่ายเงินดาวน์ 20% และจำนองอัตราคงที่ 30 ปีที่อัตราดอกเบี้ย 4%

"ราคาไม่แพง" ที่นี่หมายถึงค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยของคุณควรไม่เกิน 28% ของรายได้ของคุณ นี้สอดคล้องกับคำแนะนำมาตรฐานเพื่อให้ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยของคุณต่ำกว่าหนึ่งในสาม

การศึกษายังถือว่าคุณจะซื้อบ้านคนเดียวเนื่องจากพิจารณาเพียงเงินเดือนเดียวเท่านั้น

ถ้าคุณนำเงินเดือนอย่างน้อยสองในสมการและพิจารณาค่ามัธยฐาน ครัวเรือน รายได้ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยมีลักษณะเล็ก ๆ น้อย ๆ ราคาไม่แพงมาก - แต่ก็ยังมักจะแน่น

รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนในสหรัฐอเมริกาคือ 53,657 เหรียญสหรัฐตามตัวเลขสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกาในปี 2014

ที่ดินนี้อยู่เหนือเงินเดือนที่ต้องการ แต่เพียงไม่กี่

หากคุณยังคงสร้างเครดิตหรือเริ่มต้นด้วยการชำระเงินที่ต่ำกว่าค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณอาจเพิ่มขึ้นอย่างมากทำให้เจ้าของบ้านไม่สามารถเข้าถึงได้

แม้แต่คนอเมริกันที่อาศัยอยู่ในเขตเมืองรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนสูงขึ้นเพียงเล็กน้อย: 55,855 เหรียญ ซึ่งอยู่ต่ำกว่าระดับเงินเดือนเฉลี่ย 61,780 เหรียญในทุกเขตพื้นที่ใต้ดินที่ครอบคลุมในการศึกษาครั้งนี้

เท่าไหร่ที่คุณต้องการที่จะได้รับเพื่อให้ได้บ้าน?

พื้นที่ที่แพงที่สุดในประเทศคือบริเวณอ่าวซานฟรานซิสเบย์ (San Francisco Bay Area) ซึ่งราคาบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 781,600 เหรียญ การชำระเงินรายเดือนจะอยู่ที่ 3,453.24 ดอลลาร์และต้องมีเงินเดือน 147,996.19 ดอลลาร์

ด้วยเมืองที่มีราคาต่ำกว่าที่ปรับสมดุลค่าใช้จ่ายที่เพิ่มสูงขึ้นของแมนฮัตตันและบรู๊คลินนิวยอร์กจึงเป็นเมืองที่มีราคาถูกกว่าเมืองซานฟรานซิสซึ่งย่านชานเมืองและย่านอีสต์เบย์ไม่ได้มีความสมดุลเท่ากันกับเมืองแห่งนี้

บ้านค่ามัธยฐานในนิวยอร์กซึ่งมีต้นทุน 384,600 เหรียญและการชำระเงินรายเดือน 2,024.64 เหรียญจะต้องมีเงินเดือน 86,770.19 ดอลลาร์

พื้นที่ที่ถูกที่สุดในการซื้อบ้านคือพิตส์เบิร์กซึ่งคุณต้องมีรายได้เพียง 31,134.50 เหรียญซึ่งต่ำกว่ารายได้เฉลี่ยของประเทศ

ราคาบ้านโดยเฉลี่ยในพื้นที่รถไฟใต้ดินพิตต์สเบิร์กมีมูลค่าเพียง $ 128,000 ซึ่งต้องชำระเป็นรายเดือนเพียง $ 726.47

วิธีที่ถูกกว่าในการซื้อบ้าน

ก่อนที่คุณจะหมดหวังกับตัวเลขเหล่านี้โปรดพิจารณาตัวเลือกของคุณ

ตัวอย่างเช่นบอสตันออกมาในราคาที่สูงขึ้นโดยมีราคาบ้านเฉลี่ย 393,600 เหรียญและเงินเดือนที่ต้องการ 83,151.43 เหรียญ

แต่ผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกอาจพิจารณาที่ Melrose, Massachusetts ในบริเวณใกล้เคียง เมืองอยู่ใกล้กับพื้นที่ใต้ดินที่สำคัญมีเศรษฐกิจท้องถิ่นที่แข็งแกร่งและการศึกษาที่มีคุณภาพ แต่มีต้นทุนที่อยู่อาศัยต่ำกว่าบอสตัน

นอกจากนี้ควรพิจารณาการจำนองทั้งหมดเมื่อคุณซื้อ ประหยัดและซื้อบ้านด้วยเงินสด - คุณจะไม่ต้องกังวลเรื่องดอกเบี้ยหรือการชำระเงินรายเดือน

คุณอาจมองเข้าไปในการซื้อบ้านผ่านโครงการ Habitat for Humanity

หรือบางทีการซื้อก็ไม่ได้เป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณ

ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยในพื้นที่ใต้ดินหนาแน่นแน่นอนอาจทำให้ เช่าตัวเลือกที่ชาญฉลาด ถ้าคุณต้องการอยู่ในเมือง

ถ้าคุณต้องการหลีกเลี่ยงการจมเงินจำนวนมากเกินไปลองทำตามเคล็ดลับเหล่านี้เพื่อเจรจาต่อรองค่าเช่าในเมืองใหญ่

Turn ของคุณ: คุณสามารถซื้อบ้านในเมืองในฝันของคุณได้หรือไม่?

Dana Sitar (@ danasitar) เป็นนักเขียนที่ The Penny Hoarder เธอเขียนขึ้นเพื่อ Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer's Digest และอื่น ๆ