4 วิธีที่ไม่ธรรมดาในการเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ - ราคา 500 ดอลลาร์หรือน้อยกว่า

ชื่องาน "ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์" ได้เข้าสู่การสนทนาที่เป็นที่นิยมในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา ... ไม่จำเป็นต้องเจาะลึก ทำไม.

ทำให้คุณสงสัยเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าหรือขายเพื่อผลกำไร ตัดสินโดยเท่าไหร่ที่เราทุกคนจ่ายค่าเช่าและวิธีการเล็ก ๆ น้อย ๆ เจ้าของบ้านของเราดูเหมือนจะทำดูเหมือนกิ๊กหวานสวยใช่มั้ย?

(นั่นเป็นเรื่องตลก, เจ้าของบ้านที่รักของฉันโปรดอย่าเปลี่ยนกุญแจของฉัน)

ชนิดของการลงทุนนี้มาพร้อมกับหนึ่งน้อย er, สำคัญ อุปสรรคแม้ว่า: คุณต้องการเงินเป็นจำนวนมากในการเริ่มต้น บ้านหรือที่ดินอาจมีราคาหลายพันหรือหลายร้อยหลายพันเหรียญ

จนกว่าคุณจะได้รับความคิดสร้างสรรค์

ต่อไปนี้เป็นวิธีที่ผิดปกติสี่แบบที่เราค้นพบเพื่อเริ่มต้นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เมื่อคุณมีเงินเหลือเพียงไม่กี่ร้อยเหรียญเท่านั้น

1. ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศเพียง 500 ดอลลาร์

หากต้องการลองลงทุนอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องเล่นเจ้าของบ้าน เราพบ บริษัท ที่ช่วยคุณทำอย่างนั้น

โอ้และคุณไม่จำเป็นต้องมีหลายร้อยหลายพันดอลลาร์เช่นกัน คุณสามารถเริ่มต้นการลงทุนขั้นต่ำเพียง $ 500 บริษัท ที่ชื่อ Fundrise ได้ยกให้คุณอย่างหนัก

ผ่าน Fundrise Starter Portfolio*เงินของคุณจะถูกแบ่งออกเป็นสองพอร์ตการลงทุนที่สนับสนุนอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวทั่วประเทศสหรัฐอเมริกา

นี่ไม่ใช่การลงทุนที่คลุมเครือ คุณสามารถดูว่าคุณสมบัติใดบ้างที่อยู่ในพอร์ตการลงทุนของคุณเช่นชุดทาวน์โฮมใน Snoqualmie กรุงวอชิงตันหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ใน Charlotte North Carolina

คุณสามารถสร้างรายได้ผ่านการจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสและการเพิ่มมูลค่าที่อาจเกิดขึ้นในมูลค่าหุ้นของคุณเช่นเดียวกับหุ้น กระแสเงินสดมักมาจากการจ่ายดอกเบี้ยและรายได้จากทรัพย์สิน (เช่นค่าเช่า)

(แต่จำไว้ว่าการลงทุนมีความเสี่ยงในขณะที่กองทุนมีการจ่ายเงินกระจายทุกไตรมาสนับจากไตรมาสที่สองปี 2559 อย่างน้อยปี 2559 เงินปันผลจากเงินต้นและเงินต้นจะไม่ได้รับการค้ำประกัน)

คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการจัดการสินทรัพย์รายปี 0.85% และค่าที่ปรึกษาการลงทุน 0.15% ต่อปี แต่จะยกเลิกหลัง 31 ธันวาคม

สนใจ? เริ่มต้นกับ Fundrise ที่นี่

2. ซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยการเปลี่ยนอะไหล่ของคุณ

ไม่ต้องเสียเงิน 500 เหรียญหรือแม้แต่ 100 เหรียญ

หากคุณไม่มีเวลาหรือเงินประเภทนี้คุณอาจต้องการดูการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REITs) เหล่านี้เป็นกองทุนรวมจากนักลงทุนหลายพันคนเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หนึ่ง ๆ เช่นกองทุนรวม

มีหลายวิธีที่คุณสามารถลงทุนใน REIT แต่อาจจะง่ายที่สุดคือผ่าน แอปที่เรียกว่า Stash. คุณอาจเคยได้ยินเรื่องนี้ ช่วยให้ผู้คนสามารถลงทุนและบันทึกจำนวนน้อยได้ นอกจากนี้ยังช่วยให้เราสามารถลงทุนเงินลงทุนจำนวนเล็กน้อยลงในอสังหาริมทรัพย์

ถ้าคุณไม่ได้ใช้ Stash ลงชื่อสมัครใช้ที่นี่.

เมื่อคุณลงทุน 5 บาทแรกคุณจะได้รับโบนัสอีก 5 บาทสำหรับการลงทุนกับเรา ตอนนี้คุณจะสามารถเข้าถึงเครื่องมือทั้งหมดของ Stash รวมทั้งการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แอปมีค่าใช้จ่าย 1 เหรียญต่อเดือน

หากคุณมี Stash อยู่แล้ว ไปข้างหน้าและสำรวจคุณลักษณะ REIT ผ่านบัญชีที่มีอยู่ของคุณ

เพียงแค่การเตือนความจำที่เป็นมิตร: เช่นเดียวกับการลงทุนใด ๆ มีความเสี่ยงแม้ว่าการลงทุนใน REIT จะมีความเสี่ยงน้อยกว่าการลงทุนในศูนย์การค้าทั้งหมดด้วยตัวคุณเอง

3. ซื้อที่ดินบนอีเบย์สำหรับ $ 100

อีเบย์เป็นสถานที่สำหรับคนขายสินค้าแปลกและแปลกประหลาดมานานแล้วดังนั้นเราจึงไม่แปลกใจที่เห็นผู้ใช้ที่ขายที่ดินสำหรับ pennies เพียงอย่างเดียว

ส่วนใหญ่ของแผนประหยัดเหล่านี้อาจจะไม่คุ้มค่ามาก - ตอนนี้ แต่ถ้าคุณเลือกอย่างชาญฉลาดและแขวนบนมันนานพอที่ห้างสรรพสินค้าใหม่หรือ Walmart อาจย้ายเข้าไปในเมืองในวันหนึ่งและต้องการแถบที่ว่างเล็กน้อย

ตั้งงบประมาณของคุณและค้นหาบนอีเบย์สำหรับบางอย่างเช่น "ที่อยู่อาศัยที่ว่าง" หรือ "พาร์ทเนอร์ว่าง" เพื่อค้นหาการลงทุนครั้งต่อไปของคุณ

อย่าลืมคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเช่นค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และภาษีทรัพย์สินรายปีเมื่อคุณคิดว่าที่ดินนี้น่าจะคุ้มค่ามากพอสมควรเมื่อใด

ลอง Virtual Real Estate Investing ฟรี

คุณเคยได้ยินเกี่ยวกับโลกออนไลน์ Second Life หรือไม่? เป็นโลกเสมือนจริง (ไม่ใช่เกมที่ บริษัท ยืนยัน) ที่ช่วยให้คุณมีครอบครัวเสมือนเป็นเจ้าของบ้านเสมือนซื้อสินค้าเสมือนและได้งานเสมือนจริง

มันกลายเป็นที่นิยมอย่างหนาแน่นในช่วงเปลี่ยนศตวรรษและ - แม้ว่าคุณจะไม่ได้ยินเกี่ยวกับมันในขณะที่ - มันยังเป็นสิ่งอยู่.

โลกดำเนินไปบน Linden Dollars ซึ่งคุณสามารถสร้างรายได้ผ่านงานเสมือนหรือโดยการขายสมบัติและสิ่งประดิษฐ์เสมือนจริงของคุณ หรือคุณสามารถซื้อได้โดยตรงด้วยเงินจริงของคุณ

คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงเพื่อขายหรือเช่าได้

Ailin Graef (เป็นที่รู้จักโดยนางเอก Anshe Chung) กลายเป็นเศรษฐีคนแรกของโลกเสมือนจริง พลิกอสังหาริมทรัพย์. เธอต้องการลงทุนเงินจริงซึ่งจะไปไกลกว่าโลกแห่งความจริงและได้รับเงินจริงเมื่อผู้ซื้อคนอื่นซื้อหรือเช่าทรัพย์สินของเธอ

โลกมีอิสระที่จะเข้าร่วมและคุณเริ่มต้นด้วยชุดเริ่มต้นฟรีของเสื้อผ้าและของที่มีประโยชน์ ถ้าคุณต้องการสร้างรายได้ผ่านทางธุรกิจเสมือนคุณจะต้องสร้าง Linden Dollars และเริ่มลงทุน

คงยาก แต่ถ้าคุณทำงานหนักในโลกเสมือนจริงคุณก็สามารถสร้างความมั่งคั่งของคุณได้โดยไม่ต้องใช้จ่ายเงินล่วงหน้าใด ๆ !

* หนังสือมอบหลักทรัพย์ที่เสนอต่อสาธารณชนของผู้ออกตราสารที่ได้รับการสนับสนุนโดย Rise Companies Corp. ซึ่งอาจจะไม่ได้รับการรับรองโดยสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ในขณะนี้ www.fundrise.com/oc.

Dana Sitar ([อีเมล์ protected]) เป็นนักเขียนและบรรณาธิการที่ The Penny Hoarder พูดสวัสดีและบอกเธอเรื่องตลกที่ดีใน Twitter @ danasitar

บทความนี้มีข้อมูลทั่วไปและอธิบายถึงตัวเลือกต่างๆที่คุณอาจมี แต่ไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นคำแนะนำในการลงทุนหรือคำแนะนำส่วนตัว เราไม่สามารถปรับแต่งบทความสำหรับผู้อ่านของเราเพื่อให้สถานการณ์ของคุณอาจแตกต่างไปจากที่กล่าวไว้ในที่นี้ โปรดหาผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับอนุญาตเพื่อขอคำแนะนำด้านภาษีคำแนะนำด้านกฎหมายคำแนะนำในการวางแผนทางการเงินหรือคำแนะนำในการลงทุน