อายุ 21 ปีบอกเราว่าเธอกลายเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินที่น้อยมาก

ซื้อที่ดิน พวกเขาไม่ได้ทำมันอีกต่อไป - Mark Twain

เคธี่สมิ ธ ได้รับการรักษาเสมอ แม้ในวัยหนุ่มสาวเธอก็สามารถประหยัดเงินได้หลายพันเหรียญ

แต่เธอเบื่อที่จะเฝ้าดูเงินออมของเธอเพียงแค่นั่งอยู่ในธนาคาร เธอต้องการวิธีที่จะทำให้เงินของเธอโตขึ้น

"ฉันมีมันทั้งหมดนั่งอยู่ในบัญชีออมทรัพย์ได้รับบางอย่างเช่นดอกเบี้ย 0.01% คุณสามารถใช้เวลาได้นานแค่ไหน "อายุ 21 ปีผู้ซึ่งเพิ่งจบการศึกษาจากมหาวิทยาลัย Georgetown ในกรุงวอชิงตันดีซีกล่าวว่า

อ่า แต่เกิดปัญหา

เธอไม่ต้องการลงทุนในตลาดหุ้นซึ่งนับเป็นเวลาเกือบ 9 ปีติดต่อกัน สมิ ธ ไม่ไว้วางใจให้ปีนเขาอีกต่อไป เธอไม่ใช่คนเดียวที่นั่น

"ฉันคิดว่าตอนนี้ทุกสิ่งทุกอย่างมีราคาต่ำเกินไป" สมิ ธ กล่าว

เธอชอบความคิดในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เสมอ เธอคุ้นเคยกับชาวบ้านเก่าที่พูดถึงที่ดินว่าเป็นการลงทุนที่ดี - พวกเขาไม่ได้ทำอะไรมากไปกว่านี้

"มันค่อนข้าง จำกัด ในการจัดหา" เธอกล่าว "ฉันชอบความคิดที่ว่ามันเป็นสิ่งที่จับต้องได้มาก"

อามีปัญหาอีกอย่างหนึ่ง

ในการเริ่มลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คุณมักต้องการเงินเป็นจำนวนมาก บ้านหรือที่ดินอาจมีราคาหลายพันหรือหลายร้อยหลายพันเหรียญ และเมื่อคุณซื้อทรัพย์สินเช่าแล้วคุณจะต้องเล่นเจ้าของบ้านซึ่งอาจเป็นความเจ็บปวด

สมิ ธ ช่วยตัวเองไว้ไม่กี่พันเหรียญ แต่ไม่ใช่เงินซื้อบ้าน ยัง. หลังจากที่ทุกวิทยาลัยอาวุโสเพิ่งจะเริ่มต้นในชีวิตการศึกษาบัญชีและการเงินที่จอร์จทาวน์

สร้างผลงานของเธอ

เธอไม่ชอบตัวเลือกการลงทุนของเธอ - บัญชีออมทรัพย์หรือตลาดหุ้น? - แต่แล้วเธอก็ได้ยินมา Fundrise.

Fundrise ช่วยให้ เธอจะลงทุนเงินของเธอในสองพอร์ตการลงทุนที่สนับสนุนอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวทั่วประเทศสหรัฐอเมริกา มันยกหนักสำหรับเธอ - และเล่นเจ้าของบ้านในนามของเธอ

ตลอด Fundrise ของ แดชบอร์ดออนไลน์นักลงทุนสามารถดูว่าคุณสมบัติใดบ้างที่รวมอยู่ในพอร์ตการลงทุนเช่นชุดทาวน์โฮมใน Snoqualmie กรุงวอชิงตันหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ใน Charlotte North Carolina

"ฉันสามารถเข้าบัญชี Fundrise ของฉันและดูว่าฉันเป็นเจ้าของจริงได้อย่างไร" Smith กล่าว "ฉันเป็นเจ้าของพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ใน Ann Arbor, Michigan ทรัพย์สินทางฝั่งตะวันตก บิตและพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์ในเท็กซัสและเดนเวอร์, เงินกู้ก่อสร้าง, การใช้งานแบบผสมผสาน "

ผลตอบแทนจากความสุขมากมาย

มากกว่าหนึ่งปีหลังจากการซื้อสมิ ธ รู้สึกพอใจกับประสบการณ์ Fundrise ของเธอ

Fundrise แสดงผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีที่ 11.44% ในปี 2560 โดยผู้ลงทุนจ่ายค่าธรรมเนียมรายปี 1% ค่าธรรมเนียมการจัดการสินทรัพย์ 0.85% และค่าที่ปรึกษาการลงทุน 0.15%

นักลงทุนสามารถสร้างรายได้จากการจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสและการแข็งค่าของมูลค่าหุ้นของหุ้นเช่นเดียวกับหุ้น กระแสเงินสดมักมาจากการจ่ายดอกเบี้ยและรายได้จากทรัพย์สิน (เช่นค่าเช่า)

เธอไม่จำเป็นต้องมีเงินหลายร้อยหลายพันดอลลาร์ที่หลุดออกมา เธอสามารถเริ่มต้นการลงทุนขั้นต่ำเพียง $ 500

"มันเป็นอุปสรรคที่ค่อนข้างต่ำสำหรับรายการในแง่ของจำนวนเงินที่คุณต้องการ" สมิ ธ กล่าว "ฉันลงทุนคู่กับแกรนด์และฉันรู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งกับผลลัพธ์"

เริ่มต้นใช้งานอย่างไร

การเริ่มต้นใช้งานทำได้ง่ายมาก

1. ไปที่เว็บไซต์ของ Fundrise ใส่ที่อยู่อีเมลของคุณและคลิก "เริ่มต้นใช้งาน"

2. เลือกแผนการลงทุน เราชอบที่ "Starter Plan" ช่วยให้คุณสามารถเริ่มลงทุนได้เพียง $ 500

3. เสร็จสิ้นกระบวนการลงทะเบียน ถ้าในช่วง 90 วันแรกของคุณคุณไม่พอใจกับ Fundrise พวกเขาจะซื้อเงินลงทุนของคุณคืนตามจำนวนเงินลงทุนเดิม

การรักษาให้กลิ้ง

คนที่วุ่นวาย Smith ชอบความเรียบง่ายของแดชบอร์ดออนไลน์

"มันแสดงรายได้ของคุณให้ทันสมัย" เธออธิบาย "มันบอกคุณเมื่อคุณจ่ายเงินปันผลครั้งต่อไป จะแสดงรายละเอียดของเงินที่คุณลงทุน มันมีระดับความเสี่ยงที่ทำให้มันง่ายสวย, สายตา, เพื่อดูว่าคุณมีความเสี่ยงมากแค่ไหน "

วันนี้ได้รับปริญญาตรีด้านการเงินจาก Georgetown เธอมีงานที่เรียงรายอยู่ที่ธนาคารเพื่อการลงทุน เงินที่เธอจ่ายจาก Fundrise ก็จะหมุนกลับเข้ามาในอสังหาริมทรัพย์

"พวกเขาให้การจ่ายเงินปันผลทุกไตรมาสและพวกเขามีตัวเลือกที่ฉันสามารถ reinvest ทั้งหมดเงินปันผลของฉันในพอร์ตการลงทุนของพวกเขา" Smith กล่าว "วิธีนี้ฉันสามารถทำให้แน่ใจว่ามันจะไป. ฉันไม่จำเป็นต้องใส่เงินอย่างแข็งขันในมันเว้นแต่ฉันต้องการ. "

หนังสือเวียนที่ยื่นต่อสาธารณชนของผู้ออกตราสารที่ได้รับการสนับสนุนโดย Rise Companies Corp. ซึ่งปัจจุบันบางส่วนอาจไม่ได้รับการรับรองโดยสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์สามารถดูได้ที่ www.fundrise.com/oc

Mike Brassfield ([email protected]) เป็นนักเขียนอาวุโสของ The Penny Hoarder เขาชอบอสังหาริมทรัพย์