นี่คือสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับสิทธิของผู้เช่าในช่วงฤดูพายุเฮอริเคน

ไม่กี่วันก่อนที่พายุเฮอร์ริเคนอิม่าจะทำให้เกิดแผ่นดินถล่มในฟลอริด้า (และในเมืองที่ฉันเรียกว่าบ้านเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) ฉันได้ข้อความจากเจ้าของบ้าน

ความสำคัญของข้อความนั้น? ออกไปและทำตอนนี้: บ้านเก่าและแม้จะมีมาตรการป้องกันที่เหมาะสมและมาตรการเตรียมความพร้อมพายุเฮอริเคน, อาจไม่ได้ยืนเมื่อสิ่งนี้ผ่าน.

เอ่ออ่ะ

ฉันเก็บสัมภาระไว้และขับรถเข้าไปในบ้านสองชั่วโมงที่บ้านพ่อแม่ของฉันเพื่อรอพายุ ในขณะที่ฉันรู้สึกขอบคุณที่มีบางอย่างที่ปลอดภัยกว่า (ไม่ใช่ทุกคน!) ฉันไม่สามารถช่วยได้ แต่คิดถึงบ้านเล็ก ๆ น้อย ๆ ของฉันและกังวลว่าฉันจะต้องหาที่ใหม่ ๆ ที่จะมีชีวิตอยู่หรือถ้าฉันมี การจัดการกับสัปดาห์ (หรือแม้กระทั่งเดือน) ของการซ่อมแซม

Irma ปรับลดเกรดลงจากประเภทที่ 4 เป็นประเภทอ่อนโยน (r) ในหมวดที่ 1 เมื่อถึงเวลาที่เมืองนี้หลงรักเมืองที่ฉันรัก ในขณะที่หลาย ๆ คนในพื้นที่ของฉัน (และ ณ วันศุกร์ยังคงเป็น) โดยไม่มีอำนาจความเสียหายที่เลวร้ายที่สุดดูเหมือนจะผ่านเราไป

แต่ทุกคนไม่ได้รับโชคดีมากนัก หลายฟลอริด้าและเท็กซัส ที่อาศัยอยู่ได้รับการปล่อยให้กับความเสียหายที่ยั่งยืนของทรัพย์สินเช่าและบ้านของพวกเขาเนื่องจากพายุเฮอริเคน Irma และฮาร์วีย์

ขณะนี้เมื่อการจราจรสว่างขึ้นก๊าซจะถูกนำกลับมาใช้ใหม่กำลังไฟจะกลับคืนสู่สภาพเดิมและน้ำท่วมจะลดลงผู้คนกำลังเคลียร์เพื่อกลับไปยังพื้นที่ที่พวกเขาเรียกว่าบ้าน

ในบางกรณีก็ไม่มากนัก

ในฐานะที่เป็นคนกลับไปที่บ้านของพวกเขาได้รับความเสียหายและแม้กระทั่งการสูญเสียไม่ได้จำนวนมากของผู้เช่ามีความสงสัยว่าพวกเขามีความรับผิดชอบสำหรับโครงสร้างเหล่านี้

เจ้าของบ้านผ่อนปรนผู้เช่าที่สมเหตุสมผล

นายกเทศมนตรีเมืองฮูสตันซิลเวสเตอร์เทอร์เนอร์ได้ขอร้องให้เจ้าของบ้านได้รับความผ่อนปรนและผู้เช่ามีเหตุผลสมควร นอกจากนี้เขายังได้เตือนอย่างรวดเร็วให้เจ้าของบ้านที่อาจพยายามเลิกสัญญาเช่าอย่างไม่เป็นธรรมหรือดำเนินการเก็บค่าเช่าต่อไปในขณะที่การซ่อมแซมไม่ได้รับการแก้ไข "เราจะไม่ยอมให้ทุกคนในเมืองเป็นเหยื่อ" เขากล่าว

บ่อยครั้งในภัยพิบัติเช่นนี้ผู้เช่าและเจ้าของบ้านจะจบลงด้วยการจับ -22 เจ้าของบ้านจำเป็นต้องเช่าเพื่อดำเนินการชำระเงินค่าเช่าต่อเพื่อให้มีเงินทุนที่พร้อมใช้งานทันทีเพื่อแก้ไขความเสียหาย ในขณะที่พวกเขารอการจ่ายเงินประกัน

อย่างไรก็ตามผู้เช่าจำนวนมากเชื่อว่าไม่ควรต้องจ่ายค่าเช่า ที่ทั้งหมด ในขณะที่บ้านของพวกเขาได้รับความเสียหายหรือ unlivable หากไม่มีเงินทุนไม่มีการแก้ไข แต่หากไม่มีการแก้ไขจะไม่มีกองทุนใด ๆ เลย

ผู้พิพากษาโจเซฟ Cloudser เน้นความสำคัญของ "ไม่หักค่าเช่า" และให้เจ้าของบ้านของคุณมีโอกาสแก้ไขปัญหาใด ๆ ที่น่าเชื่อถือได้ ถ้าหน่วยเช่าของคุณไม่มีที่อยู่อาศัยและไม่สามารถแก้ไขได้เขากล่าวว่าคุณจะได้รับอนุญาตให้ยกเลิกสัญญาเช่าของคุณรวบรวมส่วนแบ่งรายได้ค่าเช่าและย้ายออก

หากคุณสามารถอยู่ได้คุณอาจลดค่าเช่าของคุณลงได้ตามความเสียหายที่เกิดกับหน่วยของคุณ

สิทธิ Q & A ของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับผู้เชี่ยวชาญนี้มีข้อมูลที่เป็นประโยชน์ซึ่งอาจช่วยให้คุณเข้าใจสิทธิของคุณได้

พายุเฮอริเคนเตรียม: งานของมันอยู่ที่ไหน?

ภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกอีกผมและหลาย ๆ คนก็วิ่งเข้ามาในช่วงสัปดาห์ที่นำไปสู่การมาถึงของ Irma: ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการขึ้นเครื่องเช่า

ในบางกรณีเจ้าของบ้านอาจเรียกเก็บเงินและแสดงที่บ้านของคุณไปยังหน้าต่างคณะกรรมการ, sandbags stack และรักษาความปลอดภัยสถานที่ให้บริการ ในกรณีอื่น ๆ พวกเขาอาจคาดหวังว่าคุณจะได้รับการดูแลเตรียม pre-hurricane

ในวันที่นำไปสู่พายุเฮอริเคนแมทธิวในปี พ.ศ. 2559 เลสลี่พาวเวลล์ผู้อำนวยการฝ่ายบริการทางกฎหมายแห่งมลรัฐนอร์ฟลอริด้าซึ่งเชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่อยู่อาศัยและการตอบสนองและการกู้คืนภัยพิบัติบอกกับ WLRN ว่าไม่มีข้อผูกมัดทางกฎหมายใด ๆ สำหรับเจ้าของบ้านที่จะช่วยป้องกันทรัพย์สิน .

เจ้าของบ้านอาจมีภาระผูกพันกับ บริษัท ประกันภัยเพื่อปกป้องบ้านได้ในระดับหนึ่ง แต่เธอมักกล่าวถึง แต่โดยปกติแล้วความพยายามของเจ้าของบ้านจะสิ้นสุดลงในการปกป้องทรัพย์สินของตัวเอง

ก่อนที่พายุจะติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อสอบถามเกี่ยวกับการเตรียมการ วางแผนและตัดสินใจว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบในการป้องกันหน่วยของพายุ - และระดับใด

สำหรับข้อเสนอเช่าในอนาคตให้พิจารณาว่ามี "ข้อแม้พายุเฮอร์ริเคน" ที่เขียนลงในสัญญาเช่าของคุณซึ่งรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับผู้ที่จะจัดหาวัสดุและแรงงานสำหรับการเตรียมพายุเฮอริเคน

นอกจากนี้คุณอาจต้องการพิจารณาการซื้อประกันของผู้เช่า ในกรณีที่หน่วยเช่าถูกทำลายผู้ให้เช่าจะเก็บเงินจากกรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้าน - แต่คุณอาจไม่มีอะไรได้

การประกันของผู้เช่าอาจทำให้แน่ใจได้ว่าคุณไม่ได้เดินจากไปหากไม่มีพายุร้ายแรง (โปรดทราบว่าในพื้นที่ที่เป็นพายุเฮอริเคนได้ง่ายนโยบายการประกันของผู้เช่าส่วนใหญ่มีลักษณะเป็นพายุเฮอริเคนที่สามารถนำไปหักลดหย่อนได้)

และไม่ว่าคุณและเจ้าของบ้านของคุณจะตัดสินใจทำอย่างไรวิธีที่ดีที่สุดในการปกป้องความเป็นอยู่ที่ดีของคุณในช่วงที่เกิดพายุเฮอริเคนคือการตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีชุดฉุกเฉินครบชุดไว้ในมือ - ก่อน พายุแสดงให้เห็นและน้ำท่วมทุกร้าน

ห้ากลยุทธ์เหล่านี้จะช่วยคุณในการสร้าง a ชุดฉุกเฉินฉุกเฉินที่เหมาะกับงบประมาณ เพื่อช่วยให้คุณและครอบครัวของคุณสะดวกสบาย (เป็นญาติสนิททั้งหมด) สำหรับช่วงที่เหลือของฤดูพายุเฮอริเคน

Grace Schweizer เป็นนักเขียนรุ่นเยาว์ที่ The Penny Hoarder เธอเป็น Floridian ยุคที่สามและเป็นสมาชิกที่มีชีวิตอยู่ด้วยบัตรของสโมสรพายุเฮอร์ริเคน