Drew และ Jonathan Scott โฮสต์ของรายการ HGTV ที่ได้รับความนิยม "Property Brothers" มีความสามารถพิเศษในการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่ไม่พึงประสงค์ที่สุดในอสังหาริมทรัพย์ให้กลายเป็นบ้านที่สวยงาม
ไม่ว่าคุณต้องการที่จะพลิกบ้านประหยัดเงินด้วย DIY magic ในบ้านหลังต่อไปของคุณหรือคุณเพียงแค่สนุกกับรูปก่อนและหลังที่ดีคุณอาจปรับแต่งมาก่อน
ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้สามารถเสนอเคล็ดลับอะไรบ้างสำหรับโครงการต่อไปของคุณ?
พวกเขาแบ่งปันเคล็ดลับชั้นนำบางส่วนของพวกเขาในการสัมภาษณ์ PopSugar เมื่อเร็ว ๆ นี้
1. ทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญ
ผู้ให้บริการด้านบนอาจดูเหมือนเป็นเรื่องที่ดี
คุณซื้อบ้านที่ต้องการ TLC บางส่วนและใช้เวลาพลังงานและสัมผัสพิเศษเพียงเล็กน้อยเพื่อเปลี่ยนเป็นสิ่งที่คุ้มค่ามากกว่าที่คุณจ่าย
แต่คุณสมบัติเก่าหรือที่ถูกทอดทิ้งสามารถมาพร้อมกับความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์
Jonathan Scott แนะนำให้ทำงานกับผู้เชี่ยวชาญที่รู้จักพื้นที่
"บ้านใดก็ได้ที่จะทำให้ดูสวยงาม แต่ด้วยการทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมคุณสามารถมั่นใจได้ว่าสถานที่ที่คุณเลือกนั้นคุ้มค่าที่สุดในตอนท้าย" เขากล่าวกับ PopSugar
2. มองไกลกว่ารัฐในปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์
"ฉันรักมันเมื่อผู้ซื้อรายอื่นหนีออกจากสถานที่ให้บริการเพราะนั่นหมายความว่ามันเป็นสิ่งที่ฉันต้องการ" Drew Scott กล่าว
เมื่อเดินเข้าไปในห้องคุณสามารถปิดได้โดยง่ายและดูพรมพรมวอลล์เปเปอร์สีหรือเครื่องใช้น่าเกลียด แต่นี่เป็นปัญหาเครื่องสำอางที่คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ด้วยการลงทุนขนาดเล็กและไม่กี่วันในการทำงาน
3. มองหาสถานที่ที่ไม่คาดคิดเพื่อประหยัดเงิน
แทนที่จะวางโครงการเพราะคุณกลัวค่าใช้จ่าย, ค้นหาวิธีดำเนินการให้เสร็จสิ้นโดยใช้งบประมาณ
"ถ้าคุณไม่สามารถจ่ายตู้ครัวแบบกำหนดเองได้" โจนาธานใช้เป็นตัวอย่าง "จากนั้นก็ซื้อ prefab และใช้เหรียญพิเศษสักสองสามใบบนเคาน์เตอร์เครื่องมงกุฎและแสงเพื่อให้ดูสวยงามมากขึ้น"
คุณสามารถหาวิธีส่อเสียดเพื่อทำให้ห้องดูสดใหม่และทันสมัยโดยไม่ต้องแลกกับวัสดุแบรนด์ใหม่ที่มีราคาแพง
4. Splurge ที่มันสำคัญ
Drew แนะนำให้ทำความคุ้นเคยกับชุมชนที่คุณกำลังซื้อโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป้าหมายของคุณคือการพลิกแพลงบ้าน
ทำความรู้จักกับคนในละแวกและสิ่งที่พวกเขากำลังมองหา พวกเขายินดีที่จะจ่ายเพิ่มสำหรับตู้ที่กำหนดเองหรือคุณดีไปกับ prefab?
"นอกจากนี้เทคโนโลยียังเป็นรายการร้อนๆในปัจจุบัน" เขากล่าว
"ตู้เย็นจะบอกคุณได้อย่างไรว่าอาหารของคุณกำลังจะหมดอายุลงหรือ? หรือเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าประหยัดพลังงานรุ่นใหม่ที่จะช่วยลดภาระภายใน 15 นาทีและแห้งภายใน 15 นาที "
5. ค้นหาพื้นที่ใกล้เคียงที่กำลังจะมาถึง
ชุมชนเกิดใหม่เป็นแหล่งทุนสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ฉลาด
พวกเขาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงต้นราคาถูกแล้วขายพวกเขาสำหรับกำไรมากเมื่อพื้นที่ใกล้เคียงอยู่ในความต้องการสูง
Drew เตือนว่า "การพยายามลงทุนในชุมชนเกิดใหม่อาจมีความเสี่ยงดังนั้นหากคุณยังใหม่กับอสังหาริมทรัพย์เราขอแนะนำให้คุณผสานเข้ากับพื้นที่ที่คุณพอใจ"
หากคุณต้องการกางปีกออกไปและเข้าสู่ย่านที่กำลังจะมาถึงเขากล่าวว่ามันช่วยในการทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่รู้จักพื้นที่นี้ได้ดี
นอกจากนี้คุณยังสามารถมองหาการพัฒนาที่สำคัญที่มาถึงบางพื้นที่โดยการตรวจสอบกับฝ่ายวางแผนเมือง
หากคุณมีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เพียงพอแล้ว (หรือรู้ว่าใครเป็นใคร) การพัฒนาที่กำลังจะมาถึงเหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถซื้อสินค้าได้ดี
เลี้ยวของคุณ: คุณได้ปรับปรุงผู้ให้บริการบน? คุณมีเคล็ดลับอะไรบ้างที่จะเพิ่ม?
Dana Sitar (@ danasitar) เป็นนักเขียนที่ The Penny Hoarder เธอเขียนขึ้นเพื่อ Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer's Digest และอื่น ๆ
โพสต์ความคิดเห็นของคุณ