ชีวิต

เป็นที่ที่ผู้ให้บริการบนคุ้มค่าหรือไม่? คำแนะนำจากพี่น้องทรัพย์สินจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้

เป็นที่ที่ผู้ให้บริการบนคุ้มค่าหรือไม่? คำแนะนำจากพี่น้องทรัพย์สินจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้

Drew และ Jonathan Scott โฮสต์ของรายการ HGTV ที่ได้รับความนิยม "Property Brothers" มีความสามารถพิเศษในการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่ไม่พึงประสงค์ที่สุดในอสังหาริมทรัพย์ให้กลายเป็นบ้านที่สวยงาม

ไม่ว่าคุณต้องการที่จะพลิกบ้านประหยัดเงินด้วย DIY magic ในบ้านหลังต่อไปของคุณหรือคุณเพียงแค่สนุกกับรูปก่อนและหลังที่ดีคุณอาจปรับแต่งมาก่อน

ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้สามารถเสนอเคล็ดลับอะไรบ้างสำหรับโครงการต่อไปของคุณ?

พวกเขาแบ่งปันเคล็ดลับชั้นนำบางส่วนของพวกเขาในการสัมภาษณ์ PopSugar เมื่อเร็ว ๆ นี้

1. ทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญ

ผู้ให้บริการด้านบนอาจดูเหมือนเป็นเรื่องที่ดี

คุณซื้อบ้านที่ต้องการ TLC บางส่วนและใช้เวลาพลังงานและสัมผัสพิเศษเพียงเล็กน้อยเพื่อเปลี่ยนเป็นสิ่งที่คุ้มค่ามากกว่าที่คุณจ่าย

แต่คุณสมบัติเก่าหรือที่ถูกทอดทิ้งสามารถมาพร้อมกับความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์

Jonathan Scott แนะนำให้ทำงานกับผู้เชี่ยวชาญที่รู้จักพื้นที่

"บ้านใดก็ได้ที่จะทำให้ดูสวยงาม แต่ด้วยการทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมคุณสามารถมั่นใจได้ว่าสถานที่ที่คุณเลือกนั้นคุ้มค่าที่สุดในตอนท้าย" เขากล่าวกับ PopSugar

2. มองไกลกว่ารัฐในปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์

"ฉันรักมันเมื่อผู้ซื้อรายอื่นหนีออกจากสถานที่ให้บริการเพราะนั่นหมายความว่ามันเป็นสิ่งที่ฉันต้องการ" Drew Scott กล่าว

เมื่อเดินเข้าไปในห้องคุณสามารถปิดได้โดยง่ายและดูพรมพรมวอลล์เปเปอร์สีหรือเครื่องใช้น่าเกลียด แต่นี่เป็นปัญหาเครื่องสำอางที่คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ด้วยการลงทุนขนาดเล็กและไม่กี่วันในการทำงาน

3. มองหาสถานที่ที่ไม่คาดคิดเพื่อประหยัดเงิน

แทนที่จะวางโครงการเพราะคุณกลัวค่าใช้จ่าย, ค้นหาวิธีดำเนินการให้เสร็จสิ้นโดยใช้งบประมาณ

"ถ้าคุณไม่สามารถจ่ายตู้ครัวแบบกำหนดเองได้" โจนาธานใช้เป็นตัวอย่าง "จากนั้นก็ซื้อ prefab และใช้เหรียญพิเศษสักสองสามใบบนเคาน์เตอร์เครื่องมงกุฎและแสงเพื่อให้ดูสวยงามมากขึ้น"

คุณสามารถหาวิธีส่อเสียดเพื่อทำให้ห้องดูสดใหม่และทันสมัยโดยไม่ต้องแลกกับวัสดุแบรนด์ใหม่ที่มีราคาแพง

4. Splurge ที่มันสำคัญ

Drew แนะนำให้ทำความคุ้นเคยกับชุมชนที่คุณกำลังซื้อโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป้าหมายของคุณคือการพลิกแพลงบ้าน

ทำความรู้จักกับคนในละแวกและสิ่งที่พวกเขากำลังมองหา พวกเขายินดีที่จะจ่ายเพิ่มสำหรับตู้ที่กำหนดเองหรือคุณดีไปกับ prefab?

"นอกจากนี้เทคโนโลยียังเป็นรายการร้อนๆในปัจจุบัน" เขากล่าว

"ตู้เย็นจะบอกคุณได้อย่างไรว่าอาหารของคุณกำลังจะหมดอายุลงหรือ? หรือเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าประหยัดพลังงานรุ่นใหม่ที่จะช่วยลดภาระภายใน 15 นาทีและแห้งภายใน 15 นาที "

5. ค้นหาพื้นที่ใกล้เคียงที่กำลังจะมาถึง

ชุมชนเกิดใหม่เป็นแหล่งทุนสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ฉลาด

พวกเขาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงต้นราคาถูกแล้วขายพวกเขาสำหรับกำไรมากเมื่อพื้นที่ใกล้เคียงอยู่ในความต้องการสูง

Drew เตือนว่า "การพยายามลงทุนในชุมชนเกิดใหม่อาจมีความเสี่ยงดังนั้นหากคุณยังใหม่กับอสังหาริมทรัพย์เราขอแนะนำให้คุณผสานเข้ากับพื้นที่ที่คุณพอใจ"

หากคุณต้องการกางปีกออกไปและเข้าสู่ย่านที่กำลังจะมาถึงเขากล่าวว่ามันช่วยในการทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่รู้จักพื้นที่นี้ได้ดี

นอกจากนี้คุณยังสามารถมองหาการพัฒนาที่สำคัญที่มาถึงบางพื้นที่โดยการตรวจสอบกับฝ่ายวางแผนเมือง

หากคุณมีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เพียงพอแล้ว (หรือรู้ว่าใครเป็นใคร) การพัฒนาที่กำลังจะมาถึงเหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถซื้อสินค้าได้ดี

เลี้ยวของคุณ: คุณได้ปรับปรุงผู้ให้บริการบน? คุณมีเคล็ดลับอะไรบ้างที่จะเพิ่ม?

Dana Sitar (@ danasitar) เป็นนักเขียนที่ The Penny Hoarder เธอเขียนขึ้นเพื่อ Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer's Digest และอื่น ๆ

โพสต์ความคิดเห็นของคุณ