นี่เป็นวิธีที่ครูและผู้ปฏิบัติงานแรกสามารถซื้อบ้านราคาครึ่งหนึ่งได้ 💲💲💲

หากคุณเป็นเจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมาย pre-kindergarten ผ่านครูชั้นประถมศึกษาปีที่ 12 เจ้าหน้าที่ดับเพลิงหรือช่างเทคนิคทางการแพทย์ฉุกเฉินคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับส่วนลด 50% สำหรับการซื้อบ้านใหม่

ผ่านโครงการบ้านเพื่อนบ้านที่ดีสำหรับโครงการที่พักอาศัยและบ้านจัดสรรในประเทศสหรัฐอเมริกาผู้สมัครที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสามารถซื้อบ้านได้ครึ่งราคาปิดตราบเท่าที่ผู้ซื้อตกลงที่จะอาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลา 36 เดือน

โปรแกรมนี้เป็นโอกาสที่ดีสำหรับครูและผู้ตอบแรกที่ต้องการอาศัยอยู่ในชุมชนที่พวกเขาทำงาน แต่ไม่สามารถซื้อบ้านที่พร้อมใช้งานได้

ผู้ซื้อที่มีสิทธิได้รับการ จำกัด การซื้อบ้านในสิ่งที่ฮัดเรียกว่า "ย่านที่ได้รับการแต่งตั้งใหม่" พื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่ได้รับการรับรองโดยสภาคองเกรสมีกำหนดสำหรับการฟื้นฟูในหลายรูปแบบรวมทั้งโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านที่ขยายตัว

ลองมาดูที่เงินเดือนประจำปี 2017 เฉลี่ยของคนงานที่มีสิทธิ์ได้รับโปรแกรม Good Neighbour Next Door:

เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมาย: 62,960 เหรียญ
ครูอนุบาลและประถมศึกษา: 56,900 เหรียญ
ครูระดับมัธยมศึกษา: 59,170 เหรียญ
นักผจญเพลิง: $ 49,080
EMTs และ Paramedics: 33,380 เหรียญ

อย่างไรก็ตามราคาขายเฉลี่ยของบ้านที่มีอยู่ในเดือนมีนาคมปี 2018 อยู่ที่ 250,400 เหรียญ

ด้วยการชำระเงินดาวน์ 20% ที่ 50,080 ดอลลาร์สำหรับบ้านหลังหนึ่งที่จุดราคาการชำระเงินรายเดือนสำหรับสินเชื่อจำนองคงที่ 30 ปีที่นาฬิกาดอกเบี้ย 5% ในราคา $ 1,469

การซื้อบ้านในราคาครึ่งหนึ่งผ่านโครงการ Good Neighbour Next Door อาจมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการชำระเงินจำนองรายเดือนและทำให้บ้านใหม่สามารถเข้าถึงได้สำหรับครูและผู้ให้การช่วยเหลือรายแรกทั่วประเทศ

นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับโครงการ Good Neighbour Next Door ของ HUD

ผู้สมัครที่ผ่านการรับรองต้อง:

เป็นเจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมายก่อนประถมอนุบาลถึงครูชั้นประถมศึกษาปีที่ 12 เจ้าหน้าที่ดับเพลิงหรือช่างเทคนิคการแพทย์ฉุกเฉิน
อาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการเป็นเวลา 36 เดือนเป็นที่อยู่อาศัยของคุณ
ลงลายมือชื่อขอจดจำนองเป็นครั้งที่สองและจดบันทึกส่วนลด
ใช้นายหน้าหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อซื้อบ้าน
ซื้อบ้านที่อยู่ในเขตพื้นที่ฟื้นฟูที่กำหนดโดย HUD

หากคุณสนใจที่จะซื้อบ้านใหม่ผ่านโปรแกรมนี้คุณจะต้องได้รับเอกสารก่อนการสอบคุณสมบัติทั้งหมดก่อนที่จะเริ่มช้อปปิ้ง บ้านมีให้บริการภายในเจ็ดวันเท่านั้น

เพื่อให้ข้อเสนอในบ้านผู้ซื้อจะต้องจ่ายเงินมัดจำอย่างจริงจังในจำนวนเท่ากับหนึ่งเปอร์เซ็นต์ของราคารายการ หากมีผู้สนใจมากกว่าหนึ่งคนในบ้านการสุ่มเลือกจะทำโดยการจับสลากแบบสุ่ม เงินที่มีการจ่ายจริงของผู้ซื้อที่เลือกไว้จะได้รับการโอนไปยังผู้ซื้อเมื่อปิดหรือส่งคืนหากข้อเสนอพิเศษถูกปฏิเสธ

คุณสามารถอ่านส่วนที่เหลือของกฎและหลักเกณฑ์ที่เป็นทางการได้ที่นี่

Lisa McGreevy เป็นนักเขียนที่ The Penny Hoarder