เป็นเจ้าของบ้านจะออกจากรูปแบบ? คำตอบจะทำให้คุณประหลาดใจ

บางครั้งดูเหมือนว่าเพื่อนของคุณทุกคนดีกว่าสิ่งที่เป็นผู้ใหญ่มากกว่าที่คุณเคยหวังว่าจะเป็น

เพียงแค่เลื่อนดู newsfeed ของคุณ ดูเหมือนทุกวัน ๆ ที่คุณรู้จักจากวิทยาลัยจะประกาศลูกน้อยคู่สมรสหรือบ้านใหม่บน Facebook และคุณยังคงอยู่ในสตูดิโอเช่าที่กวาดไปทางซ้ายบน Tinder เพื่อนิรันดร์

รายงานใหม่ฉบับนี้จาก Bloomberg News อาจไม่ช่วยให้คุณเกรงกลัวเรื่องสามีหรือภรรยา แต่ก็ไม่ได้ชี้ให้เห็นว่าคุณไม่ได้อยู่เบื้องหลังเส้นโค้งมากเท่าที่ Facebook จะเชื่อได้อย่างน้อยก็ตามเกณฑ์มาตรฐานเดียว

รายงานแสดงให้เห็นว่าในหลายเมืองที่ใหญ่ที่สุดของประเทศมีผู้คนเลือกที่จะเช่ามากกว่าซื้อบ้าน ในความเป็นจริงผู้เช่ารายนี้มีจำนวนมากกว่าเจ้าของบ้านใน 52 แห่งใน 100 เมืองที่มีประชากรมากที่สุดในอเมริกา

การลดลงของเจ้าของบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองแบตันรูชรัฐหลุยเซียนาและดีทรอยต์ซึ่งมีผู้เช่ากลายเป็นส่วนใหญ่ในปี พ.ศ. 2558 ในเมืองดีทรอยต์ปีนี้ถือได้ว่าเป็นเจ้าของบ้านที่ต่ำที่สุดในรอบกว่า 5 ทศวรรษโดยมีเพียง 49% ของครัวเรือนที่เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย

วิกฤตที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯมีบทบาทสำคัญในการลดการเป็นเจ้าของ บางเมืองมีผู้เช่าบ้านมานานแล้ว แต่ในดีทรอยต์และเมืองอื่น ๆ อีก 20 เมืองรวมถึงเมืองนิวออร์ลีนส์เดนเวอร์และแอตแลนตาผู้เช่าได้กลายเป็นส่วนใหญ่มาตั้งแต่ปีพ. ศ.

การเช่า: การเลือกหรือจำเป็น?

ไม่มีอะไรผิดพลาดกับการเช่าโดยทางเลือก แต่น่าเสียดายที่ไม่ได้เป็นเหตุผลที่ครอบครัวส่วนใหญ่เลือกเช่ามากกว่าการจำนอง

ขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงทั้งในตลาดเช่าและซื้อทำให้ยากสำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่ำและชนชั้นกลางในการซื้อบ้าน Nela Richardson หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และ Redfin ฐานข้อมูลบอก Bloomberg

เพิ่มความเจริญในผู้เช่าเป็นจำนวนที่เพิ่มขึ้นของผู้สูงอายุขายบ้านและการลดขนาดของพวกเขาพร้อมกับพันปีที่ในที่สุดก็สามารถที่จะย้ายออกจากบ้านแม่และพ่อ แต่ไม่ได้ค่อนข้างพร้อมสำหรับการจำนอง

นี่คือสิ่งที่เมืองสามารถทำได้สำหรับผู้เช่าของพวกเขา

ซึ่งหมายความว่าอัตราส่วนผู้เช่าต่อเจ้าของจะเปลี่ยนไปอย่างรวดเร็วในเมืองที่มีเจ้าของบ้านที่มีค่าระยะยาวซึ่งมักอยู่ในพื้นที่หนึ่งและมีส่วนร่วมทางธุรกิจมากกว่าผู้เช่า

แต่กลุ่มผู้สนับสนุน Detroit Future City เชื่อว่าถึงเวลาแล้วที่ Motor City และคนอื่น ๆ จะได้รับความช่วยเหลือจากผู้เช่าตามที่เจ้าของบ้านเคยทำไว้

ท่ามกลางข้อเสนอของ:

• ปรับปรุงสถานที่ของรัฐบาลเพื่อปรับปรุงคุณภาพของที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำ
• ลงโทษเจ้าของบ้านที่ขาดไม่รักษาสมบัติของตนไว้อย่างดี
• สร้างทางเลือกใหม่ทางการเงินที่ช่วยลดความยุ่งยากในการเปลี่ยนจากการให้เช่าบ้าน

ศูนย์นโยบายงบประมาณและความสำคัญยิ่งไปกว่านั้นการสนับสนุนเครดิตภาษีสำหรับแรงงานที่มีรายได้น้อยผู้สูงอายุและคนพิการเพื่อให้ง่ายต่อการหาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพไม่ว่าจะต้องการเช่าหรือเป็นเจ้าของก็ตาม

โปรแกรมเหล่านี้มีแนวโน้มก้าวไปในทิศทางที่ถูกต้องตามที่คาดการณ์ไว้ว่าจำนวนผู้เช่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็นเวลาอย่างน้อยอีกสิบปี

คุณพร้อมที่จะ Buck Trend?

ใช่การเช่าเป็นสิ่งโกรธทั้งหมดในขณะนี้ แต่ผู้คนยังคงซื้อบ้านอยู่ หากคุณไม่เคยซื้อ แต่ได้รับการออมเพื่อโอกาสของคุณคุณจะไม่โดดเดี่ยว ประมาณ 35% ของผู้ซื้อบ้านในปีที่ผ่านมาได้ออกจากการเช่าของพวกเขาที่อยู่เบื้องหลังเป็นครั้งแรก

เพียงเพราะคุณเป็นมือใหม่ไม่ได้หมายความว่าคุณต้องเข้าสู่การสุ่มสี่สุ่มห้า นี่เป็นเคล็ดลับสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับบ้านที่เริ่มต้นของคุณ

Turn ของคุณ: คุณยังเช่าหรือยัง? หรือคุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณ?

Desiree Stennett เป็นนักเขียนที่ The Penny Hoarder เธอเลือกที่จะเช่าแทนการเป็นเจ้าของเพราะเธอชื่นชมว่าเมื่อมีบางอย่างหยุดพักปัญหาของคนอื่น