จะออกจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณก่อนเสมอตัวเลือกที่ดีที่สุด?

กับภาวะถดถอยยังคงเป็นจริงสำหรับหลายคนดูเหมือนว่าการออกจากหนี้ใด ๆ ที่เป็นตัวเลือกที่ดีรวมทั้งหนี้จำนอง และมีข้อดีในการจ่ายเงินออกจำนองต้น คุณสามารถใส่เล็กน้อยพิเศษต่อเงินต้นจำนองของคุณในแต่ละเดือนและสร้างส่วนได้เร็วขึ้น นอกจากนี้การจ่ายเงินออกจำนองของคุณต้นหมายความว่าคุณจ่ายน้อยกว่าโดยรวมในความสนใจอาจเป็นเงินออมพัน ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณเงินฝากออมทรัพย์ที่น่าสนใจสามารถเกินดุลลดหย่อนภาษีที่คุณพลาดเมื่อคุณจ่ายออกจำนองของคุณ นี่คือภูมิปัญญาดั้งเดิมที่อยู่เบื้องหลังการจ่ายเงินออกจำนองต้น อย่างไรก็ตามอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุด

การชำระหนี้อื่น ๆ ก่อนอื่น

เนื่องจากการจำนองของคุณน่าจะเป็นดอกเบี้ยต่ำและเนื่องจากมีสิทธิประโยชน์ทางภาษีจึงเป็นความคิดที่ดีที่จะจ่ายเงินเพิ่มให้กับหลักประกันสินเชื่อของคุณเฉพาะหลังจากที่คุณชำระหนี้ดอกเบี้ยอื่น ๆ การเสียดอกเบี้ย 13% ในบัตรเครดิตจะทำให้เกิดความเสียหายมากกว่าการประหยัดบางส่วนที่น่าสนใจในสินเชื่อบ้าน 6% ก่อนที่คุณจะเริ่มชำระเงินจำนองของคุณในช่วงต้นพิจารณาหนี้สินอื่น ๆ ของคุณและจ่ายเงินเหล่านั้นออก หนี้สินเหล่านี้อาจรวมถึงบัตรเครดิตสินเชื่อส่วนบุคคลสินเชื่อรถยนต์และแม้แต่เงินกู้สำหรับนักเรียน (ขึ้นอยู่กับอัตราของคุณ)

คุณสามารถออกมาข้างหน้าโดยการลงทุน?

การพิจารณาอีกประการหนึ่งคือผลตอบแทนที่เป็นไปได้ของคุณถ้าแทนที่จะจ่ายเงินเพิ่มอีก $ 100 หรือ $ 200 ให้กับเงินต้น ในระยะยาวการลงทุนในตลาดหุ้นมีศักยภาพในการชดเชยจำนวนเงินที่คุณจ่ายให้กับดอกเบี้ยในการรักษาจำนองของคุณ (แน่นอนเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่านอกจากนี้ยังมีศักยภาพในการสูญเสียเนื่องจากการลงทุนสามารถทำให้คุณสูญเสียเงินและมีการดำเนินการที่เป็นความเสี่ยงของคุณเอง.) หากคุณมีแผนเกษียณอายุของ บริษัท ที่มาพร้อมกับการจับคู่นายจ้าง, เป็นความคิดที่ดีที่จะมีส่วนร่วมในแผนดังกล่าวและรับเงินฟรีในรูปแบบของการจับคู่ หากคุณยังไม่ได้ใช้แผนการเกษียณอายุที่เสียภาษีให้มากที่สุดอาจคุ้มค่ากับการจ่ายเงินเพิ่มในการจำนองจนกว่าคุณจะมีอยู่

เมื่อคุณควรชำระเงินจำนองของคุณในช่วงต้น

ครั้งหนึ่งที่ทำให้การชำระเงินจำนองเร็วขึ้นคือการที่คุณสามารถจ่ายเงินคืนบ้านได้ตามเวลาที่คุณเกษียณ หากคุณวางแผนที่จะพักอยู่ในบ้านของคุณการจ่ายเงินออกหมายถึงค่าใช้จ่ายที่น้อยลงคุณต้องกังวลเกี่ยวกับ - โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณอยู่ในรายได้คงที่ และแน่นอนว่าการชำระเงินของคุณจะน้อยลงไปเรื่อย ๆ ดังนั้นดอกเบี้ยของสินเชื่อจำนองจะลดลง คุณอาจพิจารณาแผนการที่จะช่วยให้คุณสามารถชำระคืนเงินกู้จำนองได้เมื่อถึงเวลาที่คุณเกษียณ

หมายเหตุบรรณาธิการ: รายการอื่นที่คุณอาจต้องการพิจารณาคือว่าคุณตัดสินใจที่จะทำอัตราการจำนอง 30 ปีหรือจำนอง 15 ปี การเลือกปีที่ 15 จะเพิ่มการชำระเงินของคุณแน่นอน แต่ยังลดจำนวนดอกเบี้ยที่คุณจะจ่าย

แน่นอนว่าในท้ายที่สุดจะขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณและสิ่งที่จะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายการเกษียณอายุได้ดีที่สุด นักวางแผนด้านการเงินที่ผ่านการรับรองสามารถช่วยคุณพิจารณาตัวเลือกและใช้ตัวเลขเพื่อดูว่าอะไรที่มีศักยภาพในการช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายที่เกี่ยวข้องกับความมั่งคั่งและความมั่นคงทางการเงินได้ดีที่สุด

นี่คือแขกโพสต์ Miranda Marquit เป็นนักเขียนอิสระที่ได้รับการฝึกฝนมาเป็นนักข่าวและเขียนบล็อกมืออาชีพจากที่บ้าน เธอเป็นผู้สนับสนุน Mainstreet.com, Personal Dividends และเว็บไซต์อื่น ๆ มิแรนดาไม่มีส่วนเกี่ยวข้องหรือรับรองโดย LPL Financial ความคิดเห็นที่เปล่งออกมาในเอกสารนี้เป็นข้อมูลทั่วไปและไม่ได้มีไว้เพื่อให้คำแนะนำและ / หรือคำแนะนำเฉพาะเจาะจงสำหรับบุคคลใด ๆ