วิธีการประหยัดเงินในทรัพย์สินของคุณ 💲💲💲

ความเป็นเจ้าของบ้านอาจเป็นความจริง

ความปิติยินดี ความคิดของการถือกุญแจของคุณเองในมือของคุณและความสามารถในการชี้และพูดว่า "นั่นคือบ้านของฉัน"

ถึงเวลาที่ต้องเสียภาษีทรัพย์สินแล้ว ภาษีทรัพย์สินเฉลี่ยในแคลิฟอร์เนียคือ 3100 เหรียญต่อปีในขณะที่สถานที่เช่น New Jersey และ Connecticut มีมูลค่าตั้งแต่ 5,000 ถึง 7000 เหรียญต่อปี ไม่ต้องสงสัยเลยว่านี่เป็นหนึ่งในความสุขในการเป็นเจ้าของบ้าน

ตอนนี้เราทุกคนต้องการเป็นพลเมืองที่ดีและทำตามความรอบคอบของเราเพื่อช่วยให้โครงสร้างพื้นฐานและโครงการที่เป็นประโยชน์ต่อชุมชนของเรา อย่างไรก็ตามหากคุณจ่ายเกินภาษีเหล่านี้
ไม่มีเหตุผลที่จะไม่หาวิธีที่แตกต่างกันซึ่งคุณสามารถประหยัดได้

หากคุณกำลังค้นหาวิธีลดภาษีทรัพย์สินของคุณอย่างถูกต้องตามกฎหมายแนวคิดที่เราแบ่งปันในโพสต์ของวันนี้จะช่วยให้คุณชี้ไปในทิศทางที่ถูกต้อง

ลองมาดูกันเถอะ

ติดต่อสำนักงานสรรพากรท้องถิ่น / เขตของคุณ

การค้นหา Google แบบง่ายๆสำหรับ "สำนักงานภาษีท้องถิ่นหรือเขต" และชื่อเมืองของคุณจะแสดงรายชื่อสำนักงานที่เหมาะสมในพื้นที่ของคุณ

เมื่อคุณได้เก็บรวบรวมข้อมูลดังกล่าวแล้วโทรหรือเยี่ยมชมสำนักงานเหล่านี้และถามพวกเขาเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเลือกเมื่อต้องการลดภาษีทรัพย์สินโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเชื่อว่าคุณอาจเสียเงินมากเกินไป

นี่เป็นสถานการณ์ที่ "ถ้าคุณไม่เคยถามคุณจะไม่มีวันรู้" เมื่อคุณตรวจสอบตัวเลือกทั้งหมดที่มีให้คุณแล้วคุณจะสามารถดำเนินการตามตัวเลือกที่จะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มากที่สุด

หมายเหตุ: สำนักงานรัฐบาลท้องถิ่นกำลังขาดแคลนเงินทุนและขาดเงินทุนซึ่งหมายความว่าหากคุณเลือกที่จะส่งอีเมลอาจสูญหาย มีแนวโน้มที่จะให้ผลลัพธ์ที่มีประสิทธิผลมากขึ้น

ค้นหามูลค่าปัจจุบันที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

สำหรับคนส่วนใหญ่คนขับอันดับที่ 1 ของภาษีทรัพย์สินของพวกเขาคือมูลค่าของบ้านของพวกเขา อื่น ๆ กว่าไม่กี่ขนาดเล็ก "ภาษีแบน" ส่วนที่ใหญ่ที่สุดของภาษีทรัพย์สินเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าของบ้าน - พูด 1%

สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่ามณฑลหรือเมืองคิดมูลค่าทรัพย์สินของคุณและสิ่งที่คุณคิดว่าคุ้มค่ากับทรัพย์สินของคุณ ได้รับสำเนาบันทึกการประเมินผลในบ้านของคุณจาก County Assessor's Office สิ่งนี้อาจทำให้คุณมีพื้นฐานที่ดีขึ้นในการประหยัดภาษีของคุณ

การรู้ว่ารัฐบาลท้องถิ่นของคุณประเมินคุณสมบัติในท้องถิ่นของคุณมีประโยชน์อย่างยิ่งเช่นกัน ยกตัวอย่างเช่นในบางรัฐภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับเปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อในบ้านของคุณขณะที่คนอื่น ๆ รู้จักเพิ่มหรือลดการเรียกเก็บเงินภาษีตามราคาในตลาดที่ผันผวน

หาว่าวิธีคำนวณตัวเลขนั้นจะช่วยให้คุณทราบได้อย่างไรว่าคุณจ่ายเงินตามอัตราที่ถูกต้องหรือไม่

อีกวิธีหนึ่งในการหามูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินของคุณคือหากคุณเพิ่งได้รับการประเมินเสร็จแล้ว ตัวอย่างเช่นคุณอาจรีไฟแนนซ์บ้านของคุณเมื่อไม่นานมานี้และคุณได้รับการประเมินผลจากธนาคารของคุณแล้ว นี่อาจเป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมในการช่วยให้คุณเข้าใจมูลค่าปัจจุบันของพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ

อุทธรณ์ภาษีทรัพย์สินหรือการประเมินทรัพย์สินของคุณ

เป็นไปได้ว่านี่อาจเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่จะนำเสนอให้คุณโดยสำนักงานภาษีท้องถิ่น / เขต

ความจริงที่น่าเศร้าคือบางครั้ง County Assessor's Office ผู้ที่ประเมินราคาและวางค่าบ้านและทรัพย์สินจะรู้สึกไม่เต็มใจและยังรับผิดชอบต่อทั้งมณฑล

การไม่ว่างเช่นนั้นยังหมายความว่าน่าจะเป็นข้อผิดพลาดที่จะได้รับการทำเมื่อสถานที่ให้บริการได้รับการประเมินครั้งแรกสูงมาก นอกจากนี้ยังอาจเป็นไปได้ว่าเพื่อนบ้านของคุณที่มีทรัพย์สินที่ใหญ่กว่า / แพงกว่าของคุณอาจจะต้องจ่ายภาษีที่ต่ำกว่าของคุณด้วยเช่นกัน นี่คือที่ที่คุณสามารถเริ่มอุทธรณ์การเรียกเก็บเงินภาษีปัจจุบันได้

สำนักงานภาษีท้องถิ่นทุกแห่งจะจัดการเรื่องการอุทธรณ์ภาษีต่างๆ โดยทั่วไปแล้วจะทำงานตามบรรทัดต่อไปนี้

ยื่นแบบฟอร์มอุทธรณ์อย่างเป็นทางการกับสำนักงานภาษีท้องถิ่น / เขตของคุณ
ติดต่อกับ County Assessor's Office และไปที่ค่าของบ้านของคุณร่วมกันเพื่อให้มั่นใจว่าบ้านของคุณได้รับการประเมินอย่างถูกต้องและไม่มีข้อผิดพลาดใด ๆ
ผู้ประเมินราคาอาจถูกส่งไปที่บ้านของคุณเพื่อมาประเมินคุณสมบัติของคุณโดยพิจารณาจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกันรอบตัวคุณ คุณสามารถใช้อำนาจของคุณที่นี่โดยการเดินสถานที่ให้บริการกับผู้ประเมินราคาเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาได้รับทุกอย่างถูกต้อง
หากจำเป็นต้องใช้หลักฐานเพิ่มเติมคุณอาจต้องเข้าร่วมการพิจารณาคดีของคุณเพื่อปกป้องกรณีของคุณ
ถ้าเกิดว่าบ้านของคุณได้รับการประเมินราคาไม่ถูกต้องและส่งผลให้คุณต้องจ่ายภาษีที่สูงขึ้นข้อมูลนี้จะได้รับการแจ้งไปยัง County Assessor's Office และขั้นตอนในการลดจำนวนเงินที่คุณจ่ายให้กับภาษีทรัพย์สินสามารถดำเนินการได้จากที่นั่น หากคุณเป็นหนี้เงินคืนเนื่องจากการจ่ายเงินมากเกินไปคุณจะได้รับเงินจากสำนักงานภาษีท้องถิ่น / มณฑลด้วย

การวิจัยสิ่งที่มีคุณสมบัติคล้ายคลึงกันและเพื่อนบ้านของคุณกำลังจ่ายเงิน

คุณไม่จำเป็นต้องถามเพื่อนบ้านว่าพวกเขาจ่ายภาษีทรัพย์สินอย่างไร คุณสามารถค้นหาข้อมูลภาษีทรัพย์สินสำหรับบ้านและทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกับของคุณโดยใช้ข้อมูลจากสำนักงานสรรพากรเขต

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเปรียบเทียบตามพารามิเตอร์เช่น:

ขนาด
จำนวนห้องนอน
นับห้องน้ำ
โรงรถ / โรงรถไม่มี
ปีที่สร้างบ้าน
เนื้อที่ที่ล้อมรอบบ้าน
การดูพรีเมี่ยม (เช่นทะเลทะเลสาบ ฯลฯ )

หากการวิจัยของคุณแสดงว่าคุณจ่ายเงินมากกว่าคุณสมบัติรอบ ๆ ตัวคุณที่มีลักษณะคล้ายกันคุณสามารถใช้ความรู้นี้เพื่อผลักดันการอุทธรณ์ของคุณได้

นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เช่น Zillow, Trulia และ Redfin เพื่อค้นหาว่าบ้านของคุณขายได้อย่างไรในช่วง 30-90 วันที่ผ่านมาและภาษีที่พวกเขาจ่ายเพื่อให้ได้ความคิดที่ดีในสิ่งที่คุณควรจ่าย

ค้นหาว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับภาษีหรือไม่

รัฐและรัฐบาลท้องถิ่นมีการแบ่งภาษีทรัพย์สินที่แตกต่างกันถ้าคุณเป็นพลเมืองอาวุโสทหารผ่านศึกทหารประจำการคนพิการหรือประสบปัญหาด้านการเงินที่ยากลำบาก คุณอาจต้องยื่นเอกสารที่จำเป็นเพื่อพิสูจน์ว่าคุณตกอยู่ในประเภทเหล่านี้ แต่ก็คุ้มค่า

รัฐอื่น ๆ และรัฐบาลท้องถิ่นจะให้การแบ่งภาษีหากคุณใช้แหล่งพลังงานทดแทนสำหรับบ้านของคุณเช่นพลังงานแสงอาทิตย์