90% ของเศรษฐีในโลกทำเช่นนี้เพื่อสร้างความมั่งคั่ง

ในช่วงสองศตวรรษที่ผ่านมาประมาณ 90 เปอร์เซ็นต์ของเศรษฐีโลกได้ถูกสร้างขึ้นโดยการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์.

สำหรับนักลงทุนทั่วไปอสังหาริมทรัพย์มีวิธีที่ดีที่สุดในการพัฒนาความมั่งคั่งอย่างมีนัยสำคัญ เช่นเดียวกับการลงทุนในรูปแบบใด ๆ และทุกรูปแบบคุณควรเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยเร็วเพื่อให้คุณสามารถใช้เวลากับคุณได้ วิธีที่ดีในการเริ่มต้นคือการซื้อที่อยู่อาศัยหลักแรกของคุณ

ตั้งค่าตัวเองด้วยการซื้อบ้านหลังแรกของคุณ

นั่นคือที่ที่คุณจะมีชีวิตอยู่ เนื่องจากคุณจะอาศัยอยู่ที่นั่น (และเป็นผู้ยืม) คุณสามารถซื้อบ้านได้โดยเฉลี่ยประมาณ 5 เปอร์เซ็นต์ที่อัตราดอกเบี้ยต่ำ ในทางตรงกันข้ามสถานที่ให้บริการการลงทุนต้องลดลงอย่างน้อยร้อยละ 20 และโดยทั่วไปจะมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นในการจดจำนอง มีน้อยมีโอกาสของผู้กู้ผิดนัดในการจำนองของพวกเขาสำหรับบ้านของพวกเขามากกว่าสำหรับหน่วยลงทุนเพื่อให้ผู้ให้กู้ต้องใช้เงินน้อยลงและมีเงื่อนไขที่ดีกว่า

จากที่นี่มีวัตถุประสงค์เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องเป็นที่อยู่อาศัยหลักย้ายเข้ามาอาศัยอยู่ในนั้นและเช่าให้ผู้เช่าที่เหมาะสมเมื่อคุณพร้อมที่จะซื้อโครงการต่อไป

หลังจากที่เช่าเสร็จแล้วคุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยหลักถัดไปได้ จากนั้นรอบเริ่มต้นอีกครั้ง ปัจจุบันบุคคลสามารถมีจำนองได้สูงสุด 10 รายในชื่อของพวกเขา เก้าคุณสมบัติการเช่าและที่อยู่อาศัยหลักหนึ่งทำให้พอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ที่ดีมากจริง

ข้อดีข้อเสียของวิธีการใช้ชีวิตและการเช่า

วิธีนี้ไม่จำเป็นต้องเคลื่อนไหวทุกปีอย่างไรก็ตาม

แต่ถ้าคุณอายุ 22 ปีเพิ่งจบการศึกษาจากวิทยาลัยนั่นหมายความว่าคุณจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ 10 ชิ้นภายในช่วง 30 ปีของคุณ ถ้าจำนอง 15 ปีได้รับและจ่ายเงินออกต้นหลายคนอาจจะเป็นเจ้าของฟรีและชัดเจน ที่จะให้กระแสรายได้ที่สำคัญสำหรับนักลงทุน จากการไหลเวียนของเงินนั้นคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้นและต่อเนื่องในอนาคตหากต้องการ

วิธีอื่น ๆ เพื่อเร่งรีบในอสังหาริมทรัพย์

มีวิธีอื่น ๆ ในการเพิ่มรายได้ค่าเช่าด้วย

ถ้าบ้านมีชั้นใต้ดินให้แปลงเป็นหน่วยเช่าแยกต่างหาก เช่นเดียวกับที่สามารถทำได้ด้วยโรงรถเช่นกัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าถูกกฎหมายให้ทำเช่นนั้น และทำตามที่ถูกต้องตามหลักเกณฑ์และระเบียบข้อบังคับที่เกี่ยวข้องทั้งหมดสำหรับเขตอำนาจศาล ในการทำเช่นนี้รายได้ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นจากทรัพย์สิน

เหมือนทุกสิ่งทุกอย่างในชีวิตยิ่งคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากเท่าใดและยิ่งมีประสบการณ์มากเท่าใดคุณก็จะมีอนาคตที่ง่ายขึ้นเท่านั้น

หลังจากที่สร้างตัวเองกับผู้ให้กู้การจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อในอนาคตจะง่ายกว่ามาก ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะนำเสนอข้อเสนอเพิ่มเติมในแบบของคุณเมื่อพวกเขามั่นใจว่าคุณจะซื้อ นอกจากนี้คุณยังจะพบว่าคนอื่น ๆ ต้องการลงทุนกับคุณหลังจากที่คุณมีสถิติที่ทำกำไรได้ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก็จะกลายเป็นเรื่องยากมากที่จะดึงดูดผู้เช่าผ่านปากต่อปากจากผู้เช่าในปัจจุบันหรือก่อนหน้านี้ นอกจากนี้คุณยังสามารถกำหนดประเภทของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการเช่นการเช่าให้กับนักเรียนในเมืองวิทยาลัยหรือเช่าห้องพัก

ไม่ว่าประเภทของการลงทุนจริงที่ทำงานออกไปเป็นที่ชื่นชอบของคุณตอนนี้เป็นเวลาที่จะเริ่มต้น จะดีกว่ามากที่จะชำระเงินจำนองให้กับธนาคารแทนที่จะส่งเช็คค่าเช่าให้เจ้าของบ้าน มีความสำคัญในทุกโอกาสในการลงทุนในการซื้อสินทรัพย์และยึดมั่นในระยะยาว เป็นประวัติศาสตร์ได้พิสูจน์กับอสังหาริมทรัพย์จะสามารถให้รางวัลโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่เริ่มต้นในวัยหนุ่มสาว

อะไรคือความคิดของคุณเกี่ยวกับการเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงต้น?