อสังหาริมทรัพย์

รายการตรวจสอบการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

รายการตรวจสอบการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์

เช่นรายการส่วนใหญ่ในวาระการวางแผนทางการเงินของคุณสำหรับปี 2009 แผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณกำลังยืนอยู่บนพื้นขยับ ในปีนี้การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้เพิ่มขึ้นจาก 2 ล้านดอลลาร์ในปี 2551 เป็น 3.5 ล้านดอลลาร์ต่อคน ภายใต้กฎหมายปัจจุบันภาษีอสังหาริมทรัพย์จะต้องถูกเพิกถอนทั้งหมดในปีพ. ศ. 2553 เพื่อให้ได้รับการยกเว้นที่ต่ำกว่าในปี 2554 ถึงแม้ว่าหลายคนเชื่อว่ากฎหมายจะมีการเปลี่ยนแปลงก่อนที่การยกเลิกจะมีผล ความไม่แน่นอนดังกล่าวมาในช่วงเวลาที่มูลค่าของหุ้นและอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างเห็นได้ชัด ถ้ามีเคยมีเวลาในการทบทวนแผนการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณในปีพ. ศ. 2552

การวางแผนเรื่องภาษีเกี่ยวกับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ปี 2009

แม้ว่าข้อ จำกัด ด้านบทบัญญัติภาษีเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจวิธีการทำงานและวิธีที่ดีที่สุดในการปรับใช้กับสถานการณ์ของคุณเอง

  • การได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีมูลค่า 3.5 ล้านเหรียญในปีพ. ศ. 2552 (7 ล้านเหรียญสำหรับคู่สมรส) ช่วยให้คุณสามารถพำนักอาศัยหรือเช่าที่ดินได้ทั้งหมดหรือบางส่วน
  • การได้รับยกเว้นภาษีของขวัญตลอดชีวิตสำหรับบุคคลที่มีความสนใจในการสร้างของขวัญเป็นจำนวนมาก (สูงสุด 1 ล้านดอลลาร์) ในช่วงชีวิตโดยไม่ต้องเสียภาษีของขวัญ การยกเว้นอายุการใช้งานจะเชื่อมโยงกับการได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นจำนวนเงินที่มีพรสวรรค์ใด ๆ ที่เป็นส่วนหนึ่งของการยกเว้นภาษีของขวัญตลอดชีวิตจะช่วยลดจำนวนเงินที่สามารถส่งผ่านภาษีอสังหาริมทรัพย์ไปยังผู้รับประโยชน์ได้เมื่อคุณเสียชีวิต
  • การยกเว้นภาษีของขวัญช่วยให้คุณสามารถกำหนดจำนวนเงินที่กำหนดในแต่ละปี (13,000 เหรียญในปี 2009 และ 26,000 เหรียญสำหรับคู่รัก) ให้มากที่สุดเท่าที่คุณต้องการโดยไม่ต้องเรียกเก็บภาษีของขวัญ นี่เป็นกลยุทธ์ที่ไม่ จำกัด การให้ gifting ที่ไม่เกี่ยวข้องกับข้อยกเว้นอื่น ๆ ดังนั้นโปรดใช้ประโยชน์จาก "freebie" ทุกๆปีนี้

การตรวจสอบการวางแผนโครงการอสังหาริมทรัพย์

การตรวจสอบการวางแผนโครงการอสังหาริมทรัพย์

เนื่องจากคุณได้ทำงานอย่างหนักเพื่อสร้างวิถีชีวิตที่ปลอดภัยและสะดวกสบายสำหรับครอบครัวและคนที่คุณรักคุณจะต้องสร้างและรักษาแผนอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยให้คุณสามารถลดภาษีอสังหาริมทรัพย์และเก็บรักษาทรัพย์สินของคุณให้มากขึ้นสำหรับคนที่คุณสนใจ

ใช้รายการตรวจสอบนี้เพื่อประเมินตำแหน่งที่แผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณยืนอยู่ในปัจจุบันหรือเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับการพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์

ส่วนที่ 1 - การสื่อสารความปรารถนาของคุณ

ใช่NO
คุณมีเจตจำนงหรือไม่?
คุณได้ชื่อ executor (s) และ trustee (s) หรือไม่?
คุณได้พิจารณาความไว้วางใจจากชีวิตเพื่อหลีกเลี่ยงการภาคทัณฑ์หรือไม่?
ใช่NO
คุณได้พิจารณาพินัยกรรมที่มีชีวิตหรือพร็อกซีเพื่อดูแลสุขภาพในกรณีที่เกิดความหายนะหรือความพิการหรือไม่?

ส่วนที่ 2 - การปกป้องครอบครัวของคุณ

ใช่NO
คุณจะตั้งชื่อผู้ปกครอง (s) สำหรับเด็กรายย่อยหรือไม่?
คุณมีสิทธิและประเภทของการประกันชีวิตหรือไม่?
คุณได้พิจารณาตัวเลือกการไว้วางใจต่างๆ (เช่นการใช้ชีวิตการเพิกถอนการเพิกถอนการเพิกถอนการคุ้มครองชีวิต)?

ส่วนที่ 3 - การลดภาษีของคุณ

ใช่NO
หากคุณแต่งงานแล้วคุณใช้ประโยชน์จากการลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์สมรสไม่ จำกัด หรือไม่?
คุณ (และคู่สมรส) ทำของขวัญให้กับสมาชิกในครอบครัวที่ใช้ประโยชน์จากการยกเว้นภาษีของขวัญประจำปีซึ่งเป็นเงิน 13,000 เหรียญ (26,00 เหรียญสำหรับคู่สมรส) ในปีพ. ศ. 2552 หรือไม่?
คุณได้พิจารณา Roth IRA ซึ่งในบางกรณีคุณสามารถส่งต่อทรัพย์สินไปยังทายาทที่เสียภาษีได้หรือไม่?

จำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับปีพ. ศ. 2552 มีมูลค่า 3.5 ล้านเหรียญ (7 ล้านเหรียญสำหรับคู่สมรส) ภายใต้กฎหมายปัจจุบันภาษีอสังหาริมทรัพย์จะต้องยกเลิกในปีพ. ศ. 2553 และจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นมีกำหนดจะคืนกลับเป็น 1 ล้านเหรียญในปี 2554

บทความนี้จัดทำขึ้นโดย Standard & Poor's และไม่ได้มีไว้เพื่อให้คำแนะนำในการลงทุนหรือคำแนะนำในการลงทุนสำหรับบุคคลใด ๆ

โพสต์ความคิดเห็นของคุณ